Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 580.000 € 3 Zimmer 105,8 m²<br/>Wohnfläche Nieder-Mörlen Bad Nauheim 61231

Monat
3Zimmer
105,8 m²Wohnfläche

NUSSGÄRTEN Bad Nauheim | Nieder-Mörlen

Neubauprojekt

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Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete Neubauwohnung – sicher und rentabel!

In begehrter und unverbaubarer Südhanglage von Nieder-Mörlen, im nördlichen Teil von Bad Nauheim, erwartet Sie eine vermietete Eigentumswohnung als ideale Kapitalanlage. Teil einer exklusiven Wohnanlage mit insgesamt 15 hochwertigen Einheiten, bietet diese 100 m² große Wohnung modernes Wohnen in einer der gefragtesten Gegenden der Region.

Die Wohnung befindet sich in einem von drei Wohngebäuden, die eine gemeinsame Tiefgarage nutzen.

Mit einer stabilen Vermietung und attraktiver Rendite eignet sich diese Immobilie perfekt für eine langfristige und sichere Investition.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
50 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Lage

Nieder-Mörlen, Bad Nauheim (61231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nieder-Mörlen ist mit rund 5.800 Einwohnern der größte Stadtteil Bad Nauheims. Profitieren Sie von einem gewachsenen Umfeld: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kita, und Grundschule befinden sich unweit Ihres neuen Zuhauses. Im Süden geht Nieder-Mörlen direkt in die Kernstadt Bad Nauheim über. Die Kurstadt hat sich den ganz eigenen Charme des Jugendstils erhalten und erfüllt dennoch alle Bedürfnisse des modernen Menschen. Sie zeichnet sich durch sehr gute Infrastruktur aus, ist geprägt von imposanten Jugendstilanlagen, Altbauvillen sowie dem historischen Kurpark mit großem Teich. Bad Nauheim bietet ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie, Erholung, Sport, ärztlicher Versorgung, Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen sowie eine sehr gute Anbindung an Frankfurt, Bad Homburg und das Rhein-Main-Gebiet.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

580000 €

5.482,04 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

27500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.482,04 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.761 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.442 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Als traditionsreiches Bauunternehmen mit über 70 Jahren Erfahrung schaffen wir zukunftsfähige Lebensräume, die Ihnen langfristig Sicherheit, Geborgenheit und Wohnkomfort bieten. Bauen Sie mit uns auf höchste Qualitätsmaßstäbe.

Sie haben noch Fragen oder wünschen ein persönliches Gespräch? Dann nehmen Sie einfach Kontakt per Telefon oder E-Mail mit uns auf.

Weitere Informationen finden Sie natürlich auch unter www.heinstadtreiss.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Heinstadt Reiss GmbHGewerblicher Anbieter

Hubert-Vergölst-Str. 9, 61231 Bad Nauheim

Partnerschaft

Frau Cinare ZamanliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dhr757

Referenznummer: 840099 - H3W1

Frau Cinare Zamanli

Heinstadt Reiss GmbH

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet580000 €580.000 €5.482 €/m²Finanzierung ab 2351 €/Monat3Zimmer105,8 m²WohnflächeNieder-Mörlen, Bad Nauheim (61231)