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VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron
VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron

Doppelhaushälfte zum Kauf
225000 €1.957 €/m²
Finanzierung ab 894 €/Monat
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
537 m²Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron
Frau Vanessa Lacagnina
VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Weilerbach

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Weilerbach.

Auf ca. 90 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erhalten Sie hier einen sehr gemütlichen Wohnkomfort. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 537 m2.

Beginnen wir mit unserem Rundgang zunächst im Erdgeschoss des 1925 erbauten Hauses.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur. Von dort aus erreichen Sie die Küche und das Esszimmer. Neben dem Esszimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, welches ideal als Wohnzimmer genutzt werden kann.
Des Weiteren befindet sich auf der unteren Etage ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC.

Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei bis drei Schlafzimmer und ein Wc. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss ein Balkon, der vom Flur aus begehbar ist.

Hinter der kleinen Scheune befindet sich ein gut nutzbarer Garten. Dort kann man im Sommer schöne Sonnenstunden genießen.

Zu der Immobilie gehört selbstverständlich auch eine Garage und mehrere Stellplätze.


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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
225000 €
1.956,52 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.956,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.095 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.391 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 423.55 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1916.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron
VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten CherdronGewerblicher Anbieter
Stiftsplatz 5, 67655 Kaiserslautern
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Partnerschaft
Frau Vanessa LacagninaDein Kontakt
Online-ID: 2fxg65b
Referenznummer: 24 199 036
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Frau Vanessa Lacagnina
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