Wohnung zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 118 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Heiligenrode Niestetal 34266

Monat
4Zimmer
118 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Markus Braband

Eichholz Immobilien Services GmbH

Erstbezug! Sanierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Heiligenrode

In gesuchter Wohnlage von Niestetal-Heiligenrode befindet sich diese
neu sanierte Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. In einem Haus mit nur
drei Wohneinheiten erwarten Sie auf ca. 118 m² vier lichtdurchflutete
Zimmer mit offener Küche, ein Abstellraum, ein Vollbad und ein Gäste-
WC. Der ca. 39 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und
dem Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet. Der Balkon bietet Ihnen
ausreichend Platz zum Genießen schöner Sonnenstunden. Das
Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine freistehenden
Badewanne und Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind mit einem
warmen Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrische Rollläden ausgestattet. Komplettiert wird dieses
Angebot durch den zugeordneten Kellerraum und einem Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Heiligenrode, Niestetal (34266)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Großgemeinde Niestetal liegt im nordhessischen Landkreis Kassel in
direkter Nachbarschaft zur Stadt Kassel. Sie liegt am Kaufunger Wald und
wird vom namensgebenden Fluss „Nieste“ durchflossen. Niestetal verfügt
über eine gute Infrastruktur, die sich vor allem durch eine
verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Neben Grund- und Gesamtschulen,
zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Senioreneinrichtungen und diversen
Einkaufsmöglichkeiten laden Sehenswürdigkeiten raus in die Natur ein. Mit
direkten Anschluss an die Autobahn 7, sowie an das öffentliche
Verkehrsnetz, besteht nicht nur eine gute Anbindung an die Innenstadt
von Kassel, sondern auch über die Stadtgrenzen hinaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963 / 2023
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.533,90 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt 3 % inkl. MwSt vom Kaufpreis.

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1.492 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.000 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungen bitte nur nach Vereinbarung.
Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen unter vollständiger Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank für Ihr Verständnis. Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert

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Anbieter der Immobilie

Eichholz Immobilien Services GmbHGewerblicher Anbieter

Wolfhagerstr. 366, 34128 Kassel

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus BrabandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyas5q

Referenznummer: 1102