Einfamilienhaus zum Kauf

269000 €269.000 €1.731 €/m²

Finanzierung ab 1115 €/Monat

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5,5Zimmer

155,4 m²Wohnfläche

611 m²Grundstück

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Schwanewede, Schwanewede (28790)

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Große und helle Räume, ein etwa 611 m² großes Grundstück sowie ein geräumiges Kellergeschoss mit Garage - dieses frei stehende Einfamilienhaus bietet Platz zum Entfalten und ein außergewöhnliches Wohnambiente umgeben von Natur.

Die Wohnfläche beträgt etwa ca. 155,37 m² und erstreckt sich über zwei Etagen - das Erdgeschoss und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich alle Räume, die gemeinschaftlich genutzt werden: ein Duschbad, die Küche, ein weiteres Zimmer sowie ein Wohnzimmer mit offen angrenzendem Esszimmer.

?Bereits der Eingangsbereich des Hauses ist ein gestalterisches Highlight. Die Treppe, die den Keller mit dem Erdgeschoss und dem Dachgeschoss verbindet, führt an einer Wand mit Glaselemente vorbei. Das Geländer ist zudem offen gestaltet - durch diese Elemente wirkt der etwa ca. 7,9 m² große Flur sehr modern und äußerst großzügig. Die Küche bietet eine Wohnfläche von etwa 10,36 m² und ist dank einer schrägen Wand und einer Tür zum Garten außergewöhnlich geschnitten. Koch- und Arbeitsfläche sind derzeit gegenüberliegend platziert, wodurch viel Raum in der Mitte entsteht - ideal fürs gemeinsame Kochen.

Eine weitere Besonderheit, die dem Haus seinen einzigartigen Charme verleiht, ist der offene Übergang zwischen Wohn- und Esszimmer. Mit etwa ca. 28,66 m² und etwa ca. 16,17 m² haben beide Räume für sich schon eine sehr komfortable Größe. Die Verbindung von beidem sorgt für ein luxuriöses Wohngefühl. Die großen Fenster bieten eine traumhafte Aussicht ins Grüne - so können Sie das Tageslicht genießen und das Farbspiel der Natur beim Wechsel der Jahreszeiten hautnah erleben. Der Kamin im Wohnzimmer mit integrierten Lagerflächen für das Holz bietet zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Tagen. An das Wohnzimmer grenzt eine ca. 20,15 m² große überdachte Terrasse mit Südausrichtung. Rings um das Haus herum, können Sie den Garten nach Lust und Laune gestalten.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und derzeit mit Fliesen versehen, die an das tiefe Blau des Ozeans erinnern. An das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer grenzt ein Balkon mit einer Fläche von etwa 3,57 m² - perfekt, um direkt nach dem Aufstehen die frische Luft zu genießen oder traumhafte Sonnenuntergänge zu bewundern.

Kommen wir nun zu einem weiteren wesentlichen Punkt: dem Keller. Denn Stellfläche kann man nie genug haben, oder? Sie erreichen den Keller, der eine Nutzfläche von etwa ca. 79,9 m² bietet, sowohl vom Erdgeschoss des Hauses als auch durch eine Außentreppe. Aufgeteilt auf fünf Räume plus Garage können Sie hier all Ihre Utensilien unterbringen und haben Platz für Hobbys und Vorräte. Die Tiefgarage ist mit einem massiven Tor versehen, sodass Ihr Auto perfekt vor der Witterung geschützt wird.

Möchten Sie weitere Details erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann rufen Sie uns an oder senden uns eine E-Mail.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,06 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 32.89, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.89, Distanz zum Bus: 19.16