Haus zur Miete 2.600 € 6 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 285 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gräfelfing Gräfelfing 82166

Haus zur Miete
2600 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
6Zimmer
129 m²Wohnfläche
285 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Madelaine Meguerditchian

DELIUS Immobilien AG

Reiheneckhaus in Gräfelfing

Zur Vermietung kommt ein sehr schönes Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Gräfelfing.

Das Haus bietet mit seinen ca. 129 m² Wohnfläche reichlich Platz für die ganze Familie. Dazu kommt noch der große Hobbyraum im Keller den man auch als Wohnraum oder Büro verwenden kann. Im Keller findet man weitere Abstellmöglichkeiten für Hab und Gut, einen großen Raum für Waschmaschine und Trockner mit allen nötigen Anschlüssen und den Heizungskeller.

Im EG befindet sich der helle Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit wunderschönem Echtholzparkett, bodentiefen Glasfronten und ebenfalls die Küche.

Das Obergeschoss beinhaltet das großräumige Schlafzimmer, mit Parkettboden, zwei Kinderzimmer und das modern geflieste Badezimmer mit hochwertigen Armaturen, mit Fenster, Badewanne und Fußbodenheizung.

Im ausgebauten Dachgeschoss trifft man auf zwei wunderschöne, helle, geräumige Studios sowie ein mit modernen Fliesen und Armaturen ausgestattetes Duschbad mit WC und Fenster.

Der kleine ruhige, sehr schöne Garten mit gefliester Terrasse lässt vor allem im Sommer viele Freizeitaktivitäten zu. Die schön eingewachsenen Sträucher runden diesen stilvollen Gesamteindruck ab.

Auch vom Garten aus gelangt man zur abschließbaren Einzelgarage, welche alle technischen Voraussetzungen zum Einbau einer Wallbox hat, sowie zum Kfz-Abstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Garten

Lage

Gräfelfing, Gräfelfing (82166)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohngegend zählt sicherlich zu einer der begehrtesten im Münchner Westen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Von der nahe gelegenen Bushaltestelle (ca. 5 Gehminuten) kommen Sie schnell ins Pasinger Zentrum mit weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. sowie zum Pasinger Bahnhof (verschiedene S-Bahnlinien u.a. Direktlinie zum Flughafen, überregionale Zugverbindungen, auch ICE).

Optimale Verkehrsanbindung besteht auch mit dem Auto über die Autobahnen A96 und A8, sowie den Mittleren Ring. Somit ist die Münchner Innenstadt in ca. 15 Minuten, der Flughafen München in ca. 20 Minuten erreicht. Der Pasinger Stadtpark, ein herrliches Erholungsgebiet mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befindet sich direkt vor der Haustüre.

Freizeitmöglichkeiten für Jogger, Radfahrer usw. beginnen vor der Haustüre. Der Starnberger See, aber auch München sind schnell erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1969
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3170 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2600 €

20,16 €/m²

Nebenkosten

300 €

Heizkosten

150 €

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

60 €

Kaution

7.800 €

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen freundlichst darauf hin: Alle Maße und Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DELIUS Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Emil-Geis-Straße 3, 82031 Grünwald

Partnerschaft

Frau Madelaine MeguerditchianDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fmsa5q