Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 895.000 € 6 Zimmer 193 m²<br/>Wohnfläche 405 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Sallern - Gallingkofen Regensburg 93057

Monat
6Zimmer
193 m²Wohnfläche
405 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Martin Schütz

MS Immobilienmakler Regensburg

Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Familiendomizil-Erstbezug nach kompletter Sanierung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein freistehendes EFH in toller Lage in Regensburg! Erbaut wurde das Haus 1969 und im Jahr 1983 erweitert! 30er Zone, 100 Meter zum Aberdeenpark und ein schöner Ausblick kann hier vorgewiesen werden. Das EFH wurde komplett saniert!
Böden, Türen, Fenster, Strom, Wasser, Heizung nebst allen Leitungen, Fassade, usw. Zudem wurde der Garten neu angelegt. Genießen Sie Ihre Sommerabende auf der völlig uneinsehbaren Westterrasse mit etwa 50qm! Zum Angebot gesellt sich eine Doppelgarage mit elektrischem Antrieb! Zudem ist das Haus fast voll unterkellert und verfügt über einen schönen kleinen und pflegeleichten Garten!
Drei Minuten zum Donaueinkaufszentrum, drei Minuten zur A93 und 5 Minuten in die Innenstadt! Was wollen Sie mehr?

Bitte sehen Sie sich hierzu unsere Videodokumentation an!!! Raumaufteilung siehe Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

01/2025
2 Stellplätze: Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Offene Küche
Garten

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Lage

Sallern - Gallingkofen, Regensburg (93057)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Stadtnorden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

895000 €

4.637,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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9.400 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Sonstiges: ISDN

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Domstraße 1, 93047 Regensburg

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Online-ID: 2b8rb59