Einfamilienhaus zum Kauf 149.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 545 m²<br/>Grundstück Steinbergstraße 11 Gernrode Gernrode 06485

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
545 m²Grundstück

Herr Maik Sterling

Sterling Immobilien

Traumlage mit Blick über Gernrode

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Gernrode, welches im Jahr 1922 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 Quadratmeter. Es bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in idyllischer Lage sind.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Wir werden Besichtigungen ab dem 14.05.2024 durchführen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

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Lage

Steinbergstraße 11, Gernrode, Gernrode (06485)

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Steinbergstraße 11 in 06485 Quedlinburg OT Gernrode, Deutschland. Die ruhige Lage in diesem historischen Ort bietet eine idyllische Umgebung für alle, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.
Die Immobilie ist ideal für Familien, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1922
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

149000 €

1.241,67 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.241,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.773 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sterling ImmobilienGewerblicher Anbieter

Drosselweg 4, 06467 Hoym

Herr Maik SterlingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 2g8uz5p

Referenznummer: SI-624