Wohnung zur Miete

720 €720 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

60,8 m²Wohnfläche

4. StockGeschoss

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Sauerland I, Wiesbaden (65199)

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der obersten Wohnetage eines im Jahre 1958 errichteten Mehrfamilienhauses und hat überdies Ausblickgarantie.
Wenn Sie die schmucke Wohnung betreten gelangen Sie in den Flur, von dem Sie jeden weiteren Raum erreichen. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das mögliche Kinderzimmer, welches sich problemlos auch als Büro nutzen lässt. Wenige Meter weiter finden Sie die Küche, gefolgt vom Badezimmer. Vor dem Badezimmer befindet sich noch ein Wandvorsprung, der vorher als Abstellraum genutzt wurde, aber sicherlich auch als Garderobe dienen könnte. Am Ende des Flures befindet sich auf der linken Seite das Schlafzimmer und rechts gelangen Sie ins Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Balkon können Sie über die benachbarten Häuser der Landeshauptstadt schauen.
Die Wohnung selbst war bis vor wenigen Wochen langfristig vermietet und wurde davor aufwendig modernisiert. Bereits so gut wie fertiggestellt ist das komplett erneuerte Badezimmer. Bei dieser Gelegenheit wurde die bisherige Badewanne entfernt, gegen eine geschickt in den Raum integrierte Dusche ausgetauscht, der gesamte Raum sowie Boden neu gefliest, die Wände neue gefliest und ein passender Handtuchheizkörper installiert. Ein moderner Wellness-Traum!
In allen Räumlichkeiten wurden die alten Tapeten entfernt, neue Elektroleitungen verlegt sowie die Anschlüsse geschickter angeordnet, die Wände verputzt, die Bodenbeläge entfernt sowie der Untergrund ausgeglichen, neue Böden verlegt, in fast allen Räumen werden neue Türen sowie Zargen eingebaut und es werden neue Heizkörper installiert.
In der Küche wurden selbstverständlich ein neuer weißer Fliesenspiegel installiert sowie helle, zeitlose Fliesen verlegt.
Die darin eingebaute Küche muss gegen einen Abschlag übernommen werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weiteres Mobiliar sowie die Waschmaschine und den Trockner ebenfalls zu übernehmen.
Zu der Mietwohnung gehören noch ein Abstellraum direkt unter dem Dach sowie ein eigenes Kellerabteil. Weiterhin gibt es im Keller einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum.
Neugierig? Lassen Sie sich vor Ort von den Details überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Wiesbaden-Dotzheim ist ein empfehlenswerter und einladender Ortsbezirk, welcher sich an einer immer größeren Beliebtheit erfreut.
Mit über 27.000 Einwohnern sowie mehr als 18 Quadratkilometern ist Dotzheim der bevölkerungs- und flächenmäßig der zweitgrößte Stadtteil Wiesbadens.
Hier finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte.
Für Touristen wird heute der seit 1986 stillgelegte Bahnhof als Museum genutzt. Ebenfalls als Attraktion zählt das Schloss Freudenburg.
Dank der ausgeprägten Verkehrsanbindung, ist das Wiesbadener Stadtzentrum in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Gleiches gilt für den Hauptbahnhof. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln brauchen Sie nur wenige Minuten mehr.
Für Pendler ist Dotzheim eine ideale Lage. Der direkte Anschluss an die BAB 643 führt sowie an die A66 bieten Ihnen perfekte Anschlussbedingungen.

Sonstiges Eine Besichtigung und ein umfassendes Informationsgespräch können jederzeit vereinbart werden. Dafür bitten wir Sie, uns vor einer Terminvereinbarung die folgenden Dokumente zu senden:
+ einen ausgefüllten Mieterinteressentenbogen
+ eine positive Schufa-Auskunft
+ Ausweisunterlagen
+ Gehalts-/Lohnabrechnungen der letzten 3 Monate
+ einen Mietzahlungsnachweis des aktuellen Vermieters
Bitte senden Sie uns die unterschriebenen Unterlagen per Mail oder per Post, dies erleichtert uns die Zusammenarbeit mit Ihnen.
Aufgrund der enorm hohen Anzahl an Anfragen, die wir derzeit erhalten, möchten wir Sie um Ihr Verständnis und Ihre Geduld bitten. Wir sind bestrebt, jede Anfrage sorgfältig und in der Reihenfolge ihres Eingangs zu bearbeiten, um eine faire Berücksichtigung aller Interessenten zu gewährleisten.
Vielen Dank im Voraus!
Vielen Dank.
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.5, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.2, Distanz zur Autobahn: 1.2