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Margret Scharf Immobilien GbR
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Einfamilienhaus zum Kauf
339000 €3.390 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück

Margret Scharf Immobilien GbR
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Frau Margret Scharf
Margret Scharf Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

ruhiges Wohnen in gefragter Wohnlage in Salzgitter

Dieses charmante, sehr gepflegtes, verklinkertes Einfamilienhaus mit Satteldach befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Salzgitter im Stadtteil Salder. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen sowohl Komfort als auch eine hohe Lebensqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Salder, Salzgitter / Salder (38229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße von Salzgitter Salder, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1962
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
339000 €
3.390 €/m²
Provision für Käufer
3.57 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.390 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
834 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.658 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Margret Scharf Immobilien GbR
Margret Scharf Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Barbecker Straße 5, 38268 Lengede / OT Broistedt
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Margret Scharf
Frau Margret ScharfDein Kontakt
Online-ID: 2gnpe5y
Referenznummer: HSI-280-2024
Margret Scharf Immobilien GbR
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Frau Margret Scharf
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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