Doppelhaushälfte zum Kauf 79.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 167 m²<br/>Grundstück Kirchberg 156 Giersleben 06449

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
167 m²Grundstück

Herr Maik Sterling

Sterling Immobilien

Wohnen am Berg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Giersleben - eine charmante Doppelhaushälfte. Dieses Anwesen aus dem Baujahr 1900 bietet einen einzigartigen Charakter.

Die Wohnfläche von ca. 90 Quadratmeter verteilt sich über zwei Etagen und bietet mit 4 Zimmern ausreichend Platz für eine Familie oder für Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Ein Badezimmer und eine Terrasse runden das Angebot ab.

Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzliche Abstell- oder Nutzfläche. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.

In dieser Doppelhaushälfte vereinen sich die Annehmlichkeiten von Wohnen mit dem Charme vergangener Tage. Ob Sie sich im gemütlichen Innenbereich entspannen oder die sonnigen Tage auf Ihrer Terrasse genießen - dieses Objekt verspricht ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang, der zusätzlich zu den Fotos in der Anzeige verfügbar ist. Nutzen Sie bitte die weißen Kreise, um sich durch die Immobilie zu navigieren.

Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt. Der 360°-Rundgang bietet eine realistischere Darstellung der Raumgrößen. Bitte beachten Sie auch die Grundrisse und die Flächenbeschreibung.

Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert

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Lage

Kirchberg 156, Giersleben (06449)

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer guten Wohnlage in Giersleben, einer idyllischen Gemeinde, die durch ihre ruhige und friedliche Umgebung besticht. Gelegen an der Adresse Kirchberg 156, bietet diese Immobilie den idealen Rückzugsort für diejenigen, die das ländliche Leben schätzen, ohne jedoch auf die Vorzüge einer guten Anbindung verzichten zu müssen.

Giersleben selbst ist bekannt für seine harmonische Vereinigung von Natur und ländlichem Charme, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Paare und alle macht, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Die Nähe zu diversen Naturschutzgebieten und Parks lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Picknicks im Grünen ein, während die freundliche Gemeinschaft in Giersleben für ein warmes und einladendes Umfeld sorgt.

Die Infrastruktur in Giersleben ist gut ausgebaut. Zudem profitiert die Lage von einer vorteilhaften Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, größere Städte und Wirtschaftszentren in kurzer Zeit zu erreichen. Somit vereint die Immobilie das Beste aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe - die perfekte Kombination für ein erfülltes Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

79000 €

877,78 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufer-Provision beträgt 3570 Euro inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

877,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

390 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.948 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 1990

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sterling ImmobilienGewerblicher Anbieter

Drosselweg 4, 06467 Hoym

Herr Maik SterlingDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gmr35v

Referenznummer: SI-665