Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 360.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 400 m²<br/>Grundstück Bergneustadt Bergneustadt 51702

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
400 m²Grundstück
Bergneustadt, Bergneustadt (51702)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

360000 €

2.571,43 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Sofort
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Erstklassig gepflegtes Zweifamilienhaus in Bergneustadt

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bergneustadt, Baujahr 1965. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt, bei der eine komplette Dämmung durchgeführt wurde. Zusätzlich wurden im Jahr 2021 die Badezimmer im 1. Obergeschoss saniert, 2005 wurde eine Gasheizung installiert und 2018 wurden neue Fenster eingebaut.

Das Haus ist mit Laminat-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Anlage- und Renditeobjekt. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und wird zur Besichtigung bereitgestellt.

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Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Bergneustadt ist eine attraktive Stadt mit einer guten Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung ist geprägt von einer schönen Natur und lädt zu Spaziergängen und anderen Freizeitaktivitäten ein. Die Lage des Mehrfamilienhauses ist daher ideal für Investoren, die nach einer rentablen Immobilie suchen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid Stichworte Wohnfläche: 140,00 m², vermietbare Fläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019 Komplette Dämmung
2021 Sanierung Badezimmer im 1. Obergeschoss
2005 Gasheizung
2018 neue Fenster

Energie und Bauzustand

Baujahr1965
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.571,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

978 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.543 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.