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Einfamilienhaus zum Kauf
219000 €1.216,67 €/m²
5Zimmer
180 m²Wohnfläche
Rischenau, Lügde (32676)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
S Immobilien GmbH
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
219000 €
1.216,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Kunststoff
  • offener Kamin

Haus mit Charakter!

Im kleinen, von der Natur umgebenen Ortsteil Lügde-Rischenau steht dieses charmante und teilmodernisierte Einfamilienhaus, das voller Behaglichkeit "steckt". Schon beim Eintritt in Ihr neues Zuhause mit angenehmen Zimmergrößen werden Sie erstaunt sein: die großzügige Diele und das Treppenhaus sind komplett mit edlen Holzvertäfelungen ausgestattet und zeigen "Anmut"! Unterstrichen wird das Wohnfeeling im Haus durch hübsche Holzdielenböden. Im geräumigen Wohn-/Essbereich, der sich durch eine verglaste Holzschiebetür (mit nostalgischem Flair) trennen lässt, zieht der Kaminofen die Familie an. Übrigens: den sich anschließenden kleinen Wintergarten arbeiten Sie neu auf! In der oberen Etage spiegeln Kassettendecken die Gemütlichkeit wieder; auch ein zusätzlicher Kaminofenanschluss ist hier vorhanden. Toll ausbauen lässt sich der große Dachboden, aus dem ein schickes Studio entstehen kann! Eine Doppelgarage ist im Haus integriert. Im Sommer verlagern Sie Ihre Aktivitäten in den Garten und auf die erneuerte Terrasse. Bevor Sie einziehen, bringen Sie noch Ihren persönlichen Stil in diese charaktervolle Immobilie. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen an die Hand - sprechen Sie uns an!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im Ortsteil Rischenau gelegen.
Lügde befindet sich im äußersten Südosten von Lippe und grenzt fast an das Bundesland Niedersachsen (Hameln ist z. B. gut erreichbar). Im Ort sind Kitas, Grundschule und Realschule vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Dinge des täglichen Bedarfs inklusive guter Busanbindungen sind ebenfalls gegeben. Bis ins Stadtzentrum von Bad Pyrmont (mit weiterführenden Schulen) sind es nur wenige Kilometer. Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn ist über die B 217.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.216,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
494 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.471 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbH
S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Paulinenstraße 34, 32756 Detmold
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Stephan DurayDein Kontakt
Online-ID: 2ghwv5c
Referenznummer: 11384
S Immobilien GmbH
Herr Stephan Duray
S Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen