Wohnung zur Miete

800 €800 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

67 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.03.2025Verfügbarkeit

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Austrasse, Münster, Stuttgart (70376)

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Objektbeschreibung Von Privat Helle 3 Zi. Wohnung in Stuttgart Münster, ruhige Straße optimal für Ruhe suchende, die Stadtnah wohnen möchten. Die Helle, zentral gelegene Wohnung liegt in Stuttgart Münster in der Austrasse Baujahr 1973, aufwendige Renovierung 2008.
Es wird eine Mieterin, bzw. Mieter gesucht, welcher die Wohnung nicht nur vorübergehend sucht, sondern im 2 Jahresbereich, gerne auch länger. Bitte beachten Sie, dass ich grundsätzlich nur Anfragen beantworte, welche eine individuelle Angabe zu Ihrer Person wie beispielsweise warum kommt es zum Wohnungswechsel, für wie lange suchen Sie die Wohnung, Tierhaltung, Ihr beruflicher Tätigkeitsbereich etc. beinhalten.
Raumaufteilung 3 Zimmer mit praktischem Flur/Diele. Schlafbereich mit Teppichboden, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Echtglas Duschabtrennung sowie Spiegelschrank, seperates WC. Im Flur, WC und Küche ist der Boden gefliest, Echtholzparkett im Wohnzimmer; Schlafzimmer mit Teppichboden, 3 Zimmer mit pflegeleichten Viniylboden.
Die Einbauküche kann kostengünstig übernommen werden. Warmwasser und Heizung über moderne Gaszentralheizung mit Solarunterstützung.Gemeinschaftliche Waschküche mit Abstellplatz für eine Waschmaschine ist vorhanden. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Sonstiges Die Wohnung wird als Nichtraucher Wohnung vermietet, was auch für mögliche Besucher des Mieters gilt. Es besteht grundsätzlich Interesse an einem Mietverhältnis für eine gewisse Zeit, Mindestmietdauer 2 Jahre. Keine Vermietung für einen Praktikum für lediglich 3 Monate. Monatliche Miete 800 Euro zzgl. einer Nebenkostenvorrauszahlung 100 Euro und Vorrauszahlung für Heizkosten von 100 Euro. Die große und kleine Kehrwoche, samt dem Winterdienst wird in Fremdleistung erledigt. In den Vorauszahlungen sind Grundsteuer, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müllgebühr enthalten. Die Wohnung ist ab 01.03.2025 frei, eventuell ab 01.02.2025.


Es gibt einen separaten eigenen Kellerraum, sowie einen Waschmaschinenstellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche.
Die Vermietung erfolgt über privat direkt vom Eigentümer. Kaution beträgt 3 Monats Kaltmieten und wird separat angelegt.
Es wird ein Mieter mit einem festen Arbeitsverhältnis und einer positiven Schufa Auskunft gesucht- bei Studenten ist eine Bürgschaft der Eltern erwünscht.
Es werden keine Angebote von Maklern gewünscht.
Besichtigungstermine Werden individuell vereinbart. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend