Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 72,3 m²<br/>Wohnfläche 494 m²<br/>Grundstück Parkstetten Parkstetten 94365

Monat
3Zimmer
72,3 m²Wohnfläche
494 m²Grundstück

Herr Johannes Kerscher

Gerl Immobilien

Kleine Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück in Parkstetten mit Entwicklungspotenzial

Kurzübersicht:
Die Doppelhaushälfte wurde 1959 in Massivbauweise errichtet. Es wurden Renovierungsmaßnahmen von Elektro- und Wasserinstallation 2004 durchgeführt. Aufgrund der Grundstücksgröße wäre ein Anbau denkbar. Genaue Angaben sind mit den zuständigen Behörden zu klären.

Raumübersicht:
*Erdgeschoss:
- Windfang
- Badezimmer
- Flur
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Terrasse

* 1.Obergeschoss:
- Flur
- Gäste WC
- Kind/ Büro
- Schlafen

* Dachgeschoss:
- Lager- / Abstellfläche

* Kellergeschoss (teilunterkellert)
- Lagerfläche

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Teppich
offener Kamin

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Parkstetten, Parkstetten (94365)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Parkstetten. Diese Gegend zeichnet sich durch die ruhige Atmosphäre und das familiäre Umfeld aus.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grund- und Mittelschule, sowie ein Kindergarten, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Furth (Bogen), wo Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Metzger, Supermarkt, Bank, etc. vorfinden.

Der Ort Parkstetten bietet durch seine umliegenden Badeweihern und die Nähe zum Bayerischen Wald viel Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.722,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.722,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.101 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.449 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Gerl Immobilien e. K. übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn- /Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Hinweis:
- Es befinden sich nur zwei Zimmer im 1.Obergeschoss und kein Badezimmer.

- Im Jahre 1957 wurden die Grundstücke in der Bicklederstraße von der Gemeinde Parkstetten an Einwanderer aus Schlesien verkauft. Alle Doppelhäuser sind baugleich geplant worden.
Es liegen weder der Gemeindeverwaltung, noch dem Landratsamt Unterlagen wie Pläne, Grundrisse oder Baugenehmigungen vor.
Es handelte sich um eine sogenannte Notsiedlung.
Für die Garage und das Nebengebäude liegt ein Bauplan vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerl Immobilien Gewerblicher Anbieter

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Partnerschaft

Herr Johannes KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu625a

Referenznummer: 135508045#ludwVC