Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 4,5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 487 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lindenhof Oberndorf am Neckar 78727

Monat
4,5Zimmer
130 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Marcel König

Köhl-Jetter Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Sonniges Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Oberndorf a.N.!

In diesem gepflegten Einfamilienhaus stehen Ihnen insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 487 m².

Das Haus wurde im Jahr 1977 in solider Fertigbauweise erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich ist über wenige Außentreppen erreichbar.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer, ein separater Küchenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC. Ein separates WC sowie ein Abstellraum im Flurbereich sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis des Hauses enthalten.

Über den Wohn-/Essbereich sowie über das Schlafzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse in Südausrichtung. Der Gartenbereich lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen genügend Platz zum Verweilen. Ein wahres Paradies für Kinder!

Im Dachgeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei großzügige Studiozimmer zur individuellen Nutzung sowie eine Loggia zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume sowie die Waschküche inkl. Heizraum. Die Heizanlage wurde im Jahr 2021 grundlegend erneuert. Zusätzlich wurden bereits die Fenster (2-fach Kunststoff) erneuert.

Direkt im Haus befindet sich die Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Vor der Garage steht Ihnen ein PKW-Stellplatz im Hofbereich zur Verfügung.

Ein ausgezeichnetes Einfamilienhaus in ruhiger, beliebter Wohnlage von Oberndorf am Neckar mit einem sehr schönen Grundstück!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

In Absprache (steht leer)
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Lindenhof, Oberndorf am Neckar (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Oberndorf am Neckar im Wohngebiet "Lindenhof". Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind bequem zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Ein weiterer Vorteil ist die überörtliche Anbindung durch den direkten Anschluss an die A 81 in Richtung Stuttgart/Bodensee sowie den Anschluss an das Netz der Bundesbahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57% v. Brutto-VKP inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garage im Haus
1 PKW-Stellplatz im Hof

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.

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Anbieter der Immobilie

Köhl-Jetter Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Grünewaldstraße 1, 72336 Balingen

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hq3s5h

Referenznummer: 0992