Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 900 € 4 Zimmer Oberderdingen Oberderdingen 75038

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
900 €Nettomiete zzgl. NK
4Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Fahnster Immobilien GmbH

Vielseitige Gewerbeeinheit in Oberderdingen zu vermieten: 4 Räume, Küche, WC mit Dusche und Stellplätze!

Diese vielseitige Gewerbeeinheit in Oberderdingen eignet sich ideal als Büro- oder Praxisräume. Die Einheit umfasst insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC, Waschbecken, Dusche und einem Anschluss für eine Waschmaschine.

Der großzügige Eingangsbereich mit Windfang, vermittelt einen einladenden ersten Eindruck und bietet gleichzeitig praktische Funktionalität. Von hier aus gelangt man auch über eine Speicherluke auf den Dachboden, der eine große Nutzfläche für zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Zur Einheit gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze sowie ein nutzbarer Außenbereich. Dieser eignet sich beispielsweise für die Aufstellung eines Esstischs in den Sommermonaten oder zur Platzierung von Werbeaufstellern, um Ihre Präsenz zu unterstreichen.

Die Gewerbeeinheit liegt in einem ruhigen Umfeld. Die darunterliegende, ebenfalls gewerblich genutzte Einheit sorgt für eine angenehme Nachbarschaft ohne störenden Lärm. Dieses Objekt bietet somit die perfekte Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und angenehmem Arbeitsumfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Oberderdingen, Oberderdingen (75038)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Büro-/Praxisimmobilie befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Oberderdingen, im Nordosten des Landkreises Karlsruhe. Mit einer Distanz von 1,3 km zum Stadtzentrum und einer guten Verkehrsanbindung durch Zugstation (1,6 km), Bushaltestelle (400 m) und Autobahnauffahrt (17,6 km) bietet sie eine optimale Lage. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und ein Baumarkt sind bequem zu erreichen. Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, darunter eine Schule, drei Kindergärten, ein Zahnarzt, eine Arztpraxis, drei Apotheken, ein Schnellrestaurant, ein Museum und ein Park.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1150 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

900 €

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 900,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorgenannten Objektangaben wurden vom Eigentümer erteilt. Für die Richtigkeit kann von uns daher keine Gewähr geleistet werden.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre Ansprechpartnerin:
Anna Gubonina Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, Gesamtfläche: 92,84 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fahnster Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstr. 86, 75015 Bretten

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hl455j

Referenznummer: FAI-2443