Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 52 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nied Frankfurt am Main 65934

Monat
2Zimmer
52 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Tayfun Genceolu

BB Estates GmbH

Topsanierte Wohnung mit Dachterrasse!

Zum Verkauf steht eine 2017 kernsanierte Zweizimmerwohnung mit ca. 52m² in der zweiten Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1993. Der Schnitt besticht durch seine Funktionalität. Vom Flur aus sind alle Zimmer separat zu begehen. Die Küche ist modern gestaltet und komplett mit einer Einbauküche ausgestattet. Das benachbarte Tageslicht-Bad mit bodentiefer Dusche ist ebenso auf einem aktuellen Standard. Das gut proportionierte Schlafzimmer bietet durch seinen Schnitt gut nutzbare Stellfläche. Das Wohnzimmer ist hell, geräumig und bietet Zugang zur großen und nach Süden ausgerichteten Dachterrasse. Ein PKW-Stellplatz für zuzüglich € 15.000,-- sowie ein eigenes Kellerabteil gehören auch zum Angebot. Die Wohnung ist zur Zeit für € 800,-- im Monat vermietet. Jährlich werden hier € 9.600,-- an Mieteinnahmen generiert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Nied, Frankfurt am Main (65934)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese elegante Wohnung befindet sich im Frankfurter Ortsteil Nied, in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen erreichen Sie binnen weniger Minuten. Die Auffahrt auf die A5 ist nur wenige Autominuten entfernt, somit genießen Sie hier eine sehr zentrale, aber dennoch ruhige Lage.

Energie und Bauzustand

Baujahr1993
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

235000 €

4.519,23 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

337 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.519,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Tayfun GenceoluDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 297rf5t

Referenznummer: 14214