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Wohnung zur Miete
1100 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
81 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Schöne ruhige und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung Diese freundliche, helle und ruhig gelegene Wohnung, die sich in der 1. Etage eines Sechsfamilienhauses befindet, könnte ab dem 01. 02.2025 Ihr Zuhause sein. Raumaufteilung Dreieinhalb schöne Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten und Verweilen ein. Neben einem großen Wohn- und Essbereich mit separater Einbauküche verfügt die Wohnung noch über ein schönes Schlafzimmer und ein gemütliches weiteres Zimmer, das sowohl als Kinderzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Darüber hinaus bietet das Objekt ein helles Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC
sowie ein weiteres separates Gäste-WC.
Außerdem besticht die ansprechende Wohnung durch einen schönen Südbalkon mit viel Sonne und mit freiem Blick in die Natur.
Die Wohnfläche beträgt 81 qm.
Praktischerweise gehört zu der Wohnung auch noch eine Einzelgarage und ein Stellplatz für Ihr Auto direkt vor dem Haus, was Ihnen ein bequemes Parken ohne langes Suchen garantiert.
Des Weiteren sind ein separater Kellerraum sowie ein gemeinsamer Fahrradraum und eine gemeinsame Waschküche ebenso Teil des Ganzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche

Lage

Wendlingen, Wendlingen am Neckar (73240)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer ruhiger Wohnlage in Wendlingen am Neckar.
Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch den nahegelegenen Bahnhof gewährleistet, der eine bequeme S-Bahn-Verbindung mit der S 1 nach Stuttgart sowie der Strecke Stuttgart-Tübingen bietet.
Auch verschiedene regionale Buslinien sind schnell erreichbar.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung wird durch die direkte Nähe zur Autobahn A8 und zur Bundesstraße B 313 ergänzt, was eine direkte und schnelle Verbindung garantiert.

Die Stadt verfügt über alle Schularten von der Grundschule über die Werkrealschule, Realschule bis zum Gymnasium.

Alle wichtigen Annehmlichkeiten befinden sich in leicht erreichbarer Nähe: Restaurants, Bäckereien, Cafés, Spielplätze und Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar.

Darüber hinaus bieten zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und zum Einkaufen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1100 €
13,58 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
2200 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

Als Bewerbungsunterlagen können Sie bei Interesse gerne vorlegen:
Selbstauskunft, Schufa-Auskunft, Einkommensnachweise, Idenditätsnachweis und Mietzahlungsbestätigung. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hz7s58
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt