Verkaufsfläche zur Miete

9,18 Euro pro Quadratmeter9,18 €/m²

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58,9 m²Verkaufsfläche

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Altstadt, Passau (94032)

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Diese schöne Laden-/Bürofläche ist ideal für verschiedene Geschäftsmodelle geeignet.
Ob als Büro, Atelier oder Ladengeschäft - die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig.
Das Objekt wurde über mehrere Jahre erfolgreich als Trachten- und Hutgeschäft betrieben und ist daher bestens für den Einzelhandel geeignet.
Die Gesamtfläche mit insgesamt ca. 60 m² unterteilt sich in zwei Bereiche.

Im vorderen Bereich bietet der helle, großzügige Eingangsbereich viel Platz für Präsentationen, Kundenempfang oder eine offene Arbeitsatmosphäre.
Der hintere Raum eignet sich hervorragend als Büro, Lager oder als zusätzliche Verkaufsfläche.
Hier ist auch der Zugang zur separaten Küche, die sich ideal für Pausen oder die Zubereitung von Getränken eignet.
Die Toilette befindet sich im Hausflur und wird gemeinsam mit einer anderen Einheit genutzt.

Dank der praktischen Raumaufteilung und der separaten Küche kann die Fläche individuell nach den eigenen Bedürfnissen und Wünschen gestaltet werden.

Diese charmante Laden-Bürofläche mitten in der Altstadt von Passau bietet Ihnen somit die einzigartige Möglichkeit, Ihr Geschäft an einem der attraktivsten Standorte der Stadt zu führen.
Durch die Lage direkt am Residenz- und Domplatz profitiert das Geschäft von einer exzellenten Sichtbarkeit und einer hohen Frequenz an Laufkundschaft und bietet Kreativen und Unternehmer eine besondere Gelegenheit.

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Bitte beachten Sie, dass die Bilder mit einem Weitwinkel aufgenommen wurden!

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