Wohnung zum Kauf 129.000 € 2 Zimmer 29,1 m²<br/>Wohnfläche Wien 1210

Wohnung zum Kauf
129000 €4.432,99 €/m²
2Zimmer
29,1 m²Wohnfläche
Wien (1210)

Herr Martin Kaltenegger

Kaltenegger Realitäten GmbH

Preise

Kaufpreis

129000 €

4.432,99 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei

Zweizimmer Wohnung in guter Lage

Diese kleine, aber feine 2-Zimmer Wohnung ist an eine sehr ordentliche Mieterin vermietet.

Der Mietvertrag ist bis 01.09.2026 befristet vermietet.

Die Nettomiete beträgt 374,10 EUR zzgl. Betriebskosten. Die Mieterin bezahlt pünktlich und ist äußerst nett.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock in einem sehr freundlichen Haus.

Die öffentliche Anbindung ist sehr bequem.

Monatliche Vorschreibung: die Betriebskosten betragen 112.-- EUR und die Rücklage 65,-- EUR.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Lage

Gerichtsgasse

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Wien

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Anbieter der Immobilie

Kaltenegger Realitäten GmbHGewerblicher Anbieter

Nussdorfer Platz 3, 1190 WIEN

Partnerschaft

Herr Martin KalteneggerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6am55

Referenznummer: OBGC202409231717139464eba5863ca