Villa zum Kauf

4400000 €4.400.000 €16.296 €/m²

Finanzierung ab 17914 €/Monat

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7Zimmer

270 m²Wohnfläche

698 m²Grundstück

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Obere Isarau, München (80939)

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Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, die sowohl Eleganz als auch Komfort auf höchstem Niveau bietet. Diese exquisite Immobilie präsentiert sich als eine ideale Wahl für all diejenigen, die ein luxuriöses und stilvolles Zuhause suchen. Durch die exklusive Ausstattung entspricht sie den Ansprüchen von Interessenten, die Exklusivität und Wertigkeit schätzen.

Die Villa verfügt über insgesamt sieben großzügig gestaltete Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Architektur kombiniert Offenheit mit Funktionalität, was den Räumen eine besondere Leichtigkeit verleiht. Der offene Grundriss sorgt für ein modernes Wohngefühl und die hochwertigen Materialien unterstreichen die zeitlose Eleganz des Hauses.

Ein Highlight der Villa ist die umlaufende Dachterrasse, die Ihnen eine wunderbare Aussicht bietet und gleichzeitig als erweiterter Wohnraum dient. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Ruhe der Umgebung genießen. Ob für ein ausgedehntes Frühstück im Freien oder ein stilvolles Dinner bei Sonnenuntergang - dieser Außenbereich lädt zu zahlreichen Gelegenheiten ein.

Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Statement von gehobenem Lebensstil. Sie bietet ausreichend Platz für Familien, die ein komfortables Wohnen in einer exklusiven Lage suchen. Die Kombination aus moderner Ästhetik und höchster Bauqualität macht dieses Anwesen zu einem herausragenden Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Entdecken Sie eine neue Dimension des Wohnens, die Ihre Erwartungen übertrifft und Ihnen ein Zuhause bietet, in dem Sie sich jeden Tag aufs Neue wohlfühlen können.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Nutzfläche: 400,00 m², Gesamtfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2