Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €2.692,31 €/m²

Finanzierung ab 1762 €/Monat

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6Zimmer

156 m²Wohnfläche

1.459 m²Grundstück

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Einfeld, Neumünster (24536)

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut und stets gut instandgehalten.

Unter dem Carport finden zwei Pkws Platz, mindestens zwei weitere können vor dem Carport geparkt werden.

Beim Eintreten gelangt man in einen geräumigen Eingangsbereich, der durch den hellen Anstrich und die Deckenspots direkt die moderne und freundliche Atmosphäre des restlichen Hauses verrät.
Geradezu befindet sich das Gästezimmer, welches für solches besonders großzügig ist.
Neben dem ersten Vollbad liegt auch die offene und gut ausgestattete Küche im Erdgeschoss.
Mit etwas über 30 q???? ist das Wohnzimmer der größte Raum der Immobilie und dient als Mittelpunkt des Familienlebens.

Im Obergeschoss befinden sich die beiden Kinderzimmer und das ca. 27 qm große Elternschlafzimmer. Das Highlight dieses Zimmers: die breite Fensterfront und die Loggia mit Blick über den gesamten Garten. Gegenüber des zweiten Vollbads befindet sich der Abstellraum, welcher sich optimal auch als Begehbarer Kleiderschrank für die ganze Familie anbietet.

Der Außenbereich überzeugt mit Liebe zum Detail, der Bepflanzung und der Größe. Platz zum Entspannen, Spielen und Toben ist ausreichend gegeben und das Gärtnerhobby kann hier in vollen Zügen ausgeübt werden. Der Garten ist nach Süd/West ausgerichtet.

Der Keller ist unterteilt in zwei Kellerräume. Außerdem befindet sich hier die Besonderheit einer Einliegerwohnung mit kleiner Kochzeile und einem Badezimmer mit Dusche. Durch einen separaten Kellereingang lässt sich die Einliegerwohnung auch von außen und nicht nur über den Haupteingang des Hauses berteten.

Das Einfamilienhaus bietet hohe Flexibilität, was die Nutzung betrifft. Sowohl durch die Einliegerwohnung als auch durch die Möglichkeit, mit wenigen Umbaumaßnahmen aus dem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus zu machen.

Zusammengefasst stellt das Einfamilienhaus ein schönes Zuhause für Familien dar, die einen modernen Wohnstil mögen und die Mischung aus Naherholung und Stadtnähe genießen möchten.

Das Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Teil von Neumünster.
Durch die nördliche Lage der Immobilie ist ein schneller Zugang zur Natur geboten. Die Immobilie ist nur wenige Minuten vom Einfelder See entfernt. An Freizeitaktivitäten in der Natur bietet Neumünster allerhand. Darüber hinaus bietet die Stadt vielerlei weitere Freizeitaktivitäten durch Museen, Theater, jegliche Sportangebote und ein Erlebnisbad mit Saunawelt.

In naher Umgebung der Immobilie befinden sich Supermärkte und Restaurants weltweiter Küche. Im Stadtzentrum Neumünsters gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Waren abdecken.

Eine Auswahl an Schulen für jegliche Altersklassen und Kindergärten, sowie Ärzten ist in unmittelbarer Nähe gegeben. Weitere Einrichtungen befinden sich rund um und in dem Zentrum. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus ist ca. 13 Autominuten entfernt.

Durch die direkt anliegende Verkehrsstraße Kieler Straße (B4) ist eine sehr gute Anbindung sowohl an das Stadtzentrum als auch an überregionale Verkehrswege wie die A7 gegeben. Die Autobahn ermöglicht eine direkte Verbindung in umliegende Städte wie Kiel oder Hamburg. Außerdem ist die Gegend gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere Buslinien verkehren entlang der Kieler Straße und verbinden die Umgebung mit dem Stadtzentrum. Von dort aus kann über zwei Bahnhöfe mit der Regionalbahn Richtung Norden und Süden gereist werden.

Sonstiges Diese Immobilie wird provisionsfrei Vermarktet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung