Einfamilienhaus zum Kauf 949.000 € 8 Zimmer 218,1 m²<br/>Wohnfläche 1.105 m²<br/>Grundstück Innenstadt - Ost Esslingen 73728

Einfamilienhaus zum Kauf
949000 €4.352,01 €/m²
8Zimmer
218,1 m²Wohnfläche
1.105 m²Grundstück
Innenstadt - Ost, Esslingen (73728)

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Herr Joachim Marquardt

Marquardt Verwaltungs GmbH + Co. KG

Preise

Kaufpreis

949000 €

4.352,01 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze
teilweise möbliert
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil

Stattliches Einfamilienhaus in Aussichtslage.

Willkommen in Ihrem künftigen Zuhause, einem herrschaftlichen Einfamilienhaus aus den 50er Jahren mit einer Wohnfläche von über 200 m² auf einem großzügigen Grundstück von über 1.100 m². Dieses einzigartige Anwesen besticht durch eine wunderschöne Aussicht auf Esslingen, seinen charmanten Charakter und ene hervorragende Gebäudesubstanz.
Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu erkunden. Bringen Sie Ihr persönliches Flair in dieses besondere Haus ein und schaffen Sie Ihr Traumdomizil mit Blick auf Esslingen. Rufen Sie gerne an für Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

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Lage

1A-Lage Esslingen am Neckar ist eine große Kreisstadt in der Metropolregion Stuttgart mit knapp 95.000 Einwohnern. Über die S-Bahn-Linie S1 ist Esslingen direkt an Stuttgart angebunden. Autofahrer kommen über die B10 oder die Anschlussstelle der BAB A 8 schnell in Richtung München oder Karlsruhe. Innerstädtisch ist Esslingen auch an den ÖPNV bestens angebunden.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir verfolgen konsequent das Ziel, ausschließlich Immobilien zu realisieren, in denen wir selbst gerne und ohne Bedenken arbeiten und wohnen würden. Wir möchten, dass die Qualität unserer Häuser und Wohnungen im wahrsten Sinne spürbar ist und das Tag für Tag!
Haftungsausschluss: Bitte beachten Sie, dass sämtliche, in diesem Exposé vorgestellten Inhalte lediglich der Vorabinformation dienen und den vorläufigen Planungsstand vom Februar 2024 wiedergeben. Die grafischen Darstellungen und Visualisierungen dienen nur der besseren Darlegung des Projektes. Die Möblierungen in den Grundrisszeichnungen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und gehören nicht zum Lieferumfang. Darstellungen des Außenbereichs, insbesondere der Blickachsen, geben nicht immer die tatsächliche Situation wieder; insbesondere kann der tatsächliche Blick aus den Fenstern oder über die Grenze des Baugrundstücks hinaus nach Fertigstellung vom Exposé abweichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1956
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.352,01 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.536 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.726 €/m²

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