Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €4.466 €/m²

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10Zimmer

178 m²Wohnfläche

576 m²Grundstück

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Oberalm (5411)

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Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit zum Kauf eines renovierungsbedürftigen Einfamilienhauses mit Gewerberäumen in bester Lage in Oberalm.
Die unverbaubare Aussicht auf das umgebende Bergpanorama überzeugen ebenso, wie die exzellente Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur. Ob S-Bahn oder Bus, alles in ca. 3-5 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Volksschule und der Kindergarten.
Die ca. 90 qm großen Gewerberäume wurden zuletzt 2010 umfassend renoviert und sind derzeit nicht vermietet.
Das Einfamilienhaus ist im Charme der 1960er erbaut und verfügt auf der Südseite über einen größeren, kaum einsehbaren, Garten mit Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist.
Auf der östlichen Seite des Grundstückes steht ein Nebengebäude in dem sich die Garage, ein offener Lagerraum sowie ein kleiner abgeschlossener Raum (mit Kaminanschluss) befindet.
Das Gebäude bietet auf ca. 178 qm Wohnfläche viel Platz für schöne Stunden mit der ganzen Familie.
Ob die Nähe zu Salzburg mit seinem breitem und hochkarätigen Kultur- und Freizeitangebot oder aber zur Stadt Hallein mit seiner Kulturgeschichte, macht diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 248,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1958 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen