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Bürogebäude zur Miete
8 Euro pro Quadratmeter
Hesslingen, Wolfsburg (38446)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kellner Immobilien GmbH
Kellner Immobilien GmbH
Herr Michael Kellner
Kellner Immobilien GmbH

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
980.42 €
8 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
641.7 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 NKM inkl. MwSt.
Kaution
2.941,26
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 980,42 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen

Lagerraum und zwei Großraumgaragen im Gewerbegebiet Ost

Bei der zu vermietenden Fläche handelt sich um modern ausgestattete Gewerberäume eines großen Bürokomplexes im Stil eines Business Centers. Mehrere Bürobetriebe, Zulieferer etc. sind hier ansässig. Der Eingangsbereich besteht aus einer sehr repräsentativen Pfostenriegelkonstruktion mit viel Glas. Hier befindet sich ein werktags besetzter Empfangsbereich, der Ihnen oder Ihren Kunden bei Fragen gern zur Verfügung steht.

Parkmöglichkeiten, die teilweise mit Wallboxen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet sind, stehen auf der Vorderseite als auch auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung. Die im Hinterhof angelegte Teichanlage lädt zum Verweilen in den Pausen ein.

Neben dem gefliesten Lagerraum gehören drei Großraumgaragen zur Mietfläche. Es besteht die Möglichkeit, weitere Räume mit anzumieten. Sprechen Sie uns an!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Bürogebäude liegt im Gewerbegebiet der Dieselstraße ca. einen Kilometer östlich vom Wolfsburger Hauptbahnhof entfernt. Die Verkehrsanbindungen zu Volkswagen und zur Autobahn sind sehr gut und beides ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 2003
Energiekennwert: 287,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen. Stichworte Nutzfläche: 29,41 m², Gesamtfläche: 133,58 m², Zustand nach Vereinbarung Sonstiges: EDV-Verkabelung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2003
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Kellner Immobilien GmbH
Kellner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Saarstraße 21, 38440 Wolfsburg
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Partnerschaft
Herr Michael Kellner
Herr Michael KellnerDein Kontakt
Online-ID: 2ep5a52
Referenznummer: 5351
Kellner Immobilien GmbH
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Herr Michael Kellner
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