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Wohnung zum Kauf
325000 €2.778 €/m²
5Zimmer
117 m²Wohnfläche

Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Herr Roland Dech
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

ObjNr:19340 - Schön gelegene Wohnung in Lu-Friesenheim mit Garage

Schöne Erdgeschoßwohnung in Lu-Friesenheim; Die Wohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Haus, Haus und Wohnung sind in einem guten, neuwertigen Zustand; Zur Wohnung gehört eine Garage; Die Wohnfläche beträgt 117m²; 2013 wurde der Parkettboden teilweise erneuert, ebenso das Bad;

AUFTEILUNG:

Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, G-WC, 2 Balkone, Garage;

AUSSTATTUNG:

Holz-Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Heizung, Bad mit Badewanne, Fenster im Bad, Handtuchwärmer, Fenster im Bad, Böden gefliest und mit Parkett belegt, Abstellraum, Wasch/Trockenraum, Kabelanschluss, Einbauküche, Das Hausgeld beträgt 375, - Euro, Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung;

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Friesenheim / Stadtbezirk 151, Ludwigshafen am Rhein (67063)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ludwigshafen ist die größte Stadt der Pfalz, nach Mainz die zweitgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und nach Mannheim die zweitgrößte Stadt der Metropolregion Rhein-Neckar.

Ludwigshafen ist eine kreisfreie Stadt und gleichzeitig Verwaltungssitz des die Stadt umgebenden Rhein-Pfalz-Kreises (bis 2003 Landkreis Ludwigshafen). Sie ist eines der fünf Oberzentren des Landes Rheinland-Pfalz.

Weitere nähergelegene Großstädte sind im Uhrzeigersinn Mainz (etwa 60 km nördlich), Darmstadt (etwa 45 km nordöstlich), Heidelberg (etwa 25 km südöstlich), Karlsruhe (etwa 50 km südlich) und Kaiserslautern (etwa 45 km westlich).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
325000 €
2.777,78 €/m²
Provision für Käufer
2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
375 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.777,78 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.636 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.463 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,98% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Die Wohnung verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Massivholzparkett

Küchen- und Badausstattung:

In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Handtuchheizung vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Stichworte Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL mit 250 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen, modernisiert: 2013 TV: Kabelanschluss, DVBT

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.Gewerblicher Anbieter
Jakob-Osterspey-Str. 6, 67227 Frankenthal
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Roland DechDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ft8q5w
Referenznummer: 19340
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Herr Roland Dech
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen