Einfamilienhaus zum Kauf 449.000 € 6 Zimmer 228,4 m²<br/>Wohnfläche 959 m²<br/>Grundstück Dangastermoor Varel / Dangastermoor 26316

Monat
6Zimmer
228,4 m²Wohnfläche
959 m²Grundstück

Herr Jan Schmolke

Jan Schmolke Immobilien & Investments

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Charmantes Architektenhaus mit tollen Details auf großem Grundstück in Dangastermoor!

Diese Immobilie im besonderen Stil, massiv erbaut im Jahr 1985 mit exklusiven Wittmunder Torfbrandklinkern, befindet sich auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 959m². Die Wohnfläche von ca. 228,39m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Garderobenreich mit Zugang zum Gäste-WC. Durch eine Glastür gelangen Sie in den offenen Flurbereich, der Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bietet sowie über eine schwebende Treppe Zugang zum Dachgeschoss.

Die einzelnen Bereiche des offenen Wohn-, Ess- und Kochbereiches, sind durch tiefe und höher gelegte Böden, sowie Glaselemente und Mooreichen perfekt voneinander abgetrennt. Große Fenster lassen viel Tageslicht einfallen und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Ein dekorativer Kamin im Wohnbereich verleiht dem Raum eine einzigartige Note. Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse, die mit einer Markise ausgestattet ist, sowie in den Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Küche ist praktisch gestaltet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und Badezimmer, die Ihnen Privatsphäre und Komfort bieten. Zudem befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss. Ein großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss findet sich hier ebenfalls wieder.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer mit offenem Waschbecken sowie einen weiteren Abstellraum. Die Zimmer im Erd- sowie im Obergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Haus ist mit modernen Deckenspots und stilvollen Fensterläden ausgestattet, die das Gesamtbild abrunden.

Eine Garage bietet Platz für Ihr Fahrzeug und weitere Lagermöglichkeiten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Dangastermoor, Varel / Dangastermoor (26316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Varel ist eine malerische Stadt im Nordwesten Deutschlands, gelegen in der niedersächsischen Region Friesland. Die Immobilie liegt im Ortsteil Dangastermoor, ein ruhiger und idyllischer Ort mit einer einzigartigen Mischung aus Natur, Geschichte und ländlichem Charme.

Dangastermoor liegt eingebettet in einer wunderschönen, weitläufigen Moorlandschaft, die durchzogen ist von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und idyllischen Kanälen. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren und lädt zur Erholung ein. Das nahegelegene Naturschutzgebiet "Vareler Moor" ist ein Highlight für Naturfreunde und bietet eine Heimat für zahlreiche seltene Pflanzen- und Tierarten.

Die Geschichte von Dangastermoor ist eng mit der traditionellen Moorkolonisation verbunden. Historische Bauernhöfe und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und verleihen Dangastermoor einen ganz besonderen Charme.

Dank der Nähe zum Jadebusen und der Nordseeküste bietet Dangastermoor viele Freizeitmöglichkeiten. Zudem laden die Strände und Küstenabschnitte zu Spaziergängen und Sonnenbaden ein. Der Kurort Dangast, nur wenige Kilometer entfernt, bietet zusätzlich Wellnessangebote und kulturelle Veranstaltungen.

Trotz der ruhigen Lage ist Dangastermoor gut an die umliegenden Städte angebunden. Die Stadt Varel bietet eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einem Krankenhaus. Die Autobahn A29 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten der Region wie Oldenburg und Wilhelmshaven.

Dangastermoor ist somit ein idealer Wohnort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Stadt verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

449000 €

1.965,94 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.965,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

895 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.653 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann detaillierte Informationen zu der Immobilie zukommen lassen können.

Beste Grüße,
Jan Schmolke Immobilien & Investments Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 29,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 1.45, Distanz zur Realschule: 4.53, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.92, Distanz zum Gymnasium: 2.88, Distanz zum Flughafen: 10.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.38, Distanz zur Autobahn: 1.73, Distanz zum Bus: 0.43, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.43 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jan Schmolke Immobilien & InvestmentsGewerblicher Anbieter

Stau 50, 26122 Oldenburg

Herr Jan SchmolkeDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fmml5k

Referenznummer: 761