Mehrfamilienhaus zum Kauf

512000 €512.000 €1.600 €/m²

Finanzierung ab 2147 €/Monat

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8Zimmer

320 m²Wohnfläche

3.000 m²Grundstück

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Wipperfürth, Wipperfürth (51688)

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Zum Verkauf steht ein wahrer Diamant mit vielfältigen Möglichkeiten:
Ein prächtiges, massiv gebautes Zweifamilienhaus mit ca. 320 qm Wohnfläche und zwei separaten Wohnungen, gelegen auf einem beeindruckenden Wohngrundstück von ca. 3.000 qm. Dieses Anwesen bietet die perfekte Kombination aus Eigennutzung und Vermietung und ist ebenso ideal für zwei Familien, die nahe beieinander wohnen möchten.

Besonderheiten:
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, eine Photovoltaikanlage (2022) mit einem jährlichen Stromertrag von ca. 6.600 kWh, einen Glasfaseranschluss, Ladestationen für Elektroautos, einen neuen Zaun und vieles mehr.

Eine modernisierte und auf barrierefreie Standards angepasste 5-Zimmer-Wohnung im EG mit einem großen Panoramabalkon, der einen inspirierenden Blick auf die umliegende Natur bietet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, Marmorboden im Flur und eine stilvolle Glasschiebetür.
Eine 3-Zimmer-Wohnung im UG mit eigener überdachte Terrasse und direktem Zugang zum Garten.

Zusätzlich zum Haus gehören: Ein Gartenhaus, zwei weitläufige Sitzecken mit Pergola, ein Carport, eine moderne Doppelgarage (36 qm) mit Spitzdach (Lagerfläche) sowie einem elektrischen Tor.
Es gibt ca. 100 qm ungenutzte Fläche im DG, die für Erweiterungen zur Verfügung steht.

Das Haus wurde zwischen 1965 und 1967 erbaut und in den Jahren 1998-2000 umfassend kernsaniert. Seitdem wurden kontinuierlich Modernisierungen und liebevolle Investitionen vorgenommen, um den Wert und Komfort der Immobilie zu steigern.

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Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers.
Fotina Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität, Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Stichworte Nutzfläche: 170,00 m², Wohnfläche: 200, Anzahl der Zimmer : 8, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Zustand: saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend