Monat
6Zimmer
143,5 m²Wohnfläche
704 m²Grundstück
Linx, Rheinau (77866)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Nils Stumm

Immobiliengruppe R.G. Brüning Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.084,20 €/m²

Provision für Käufer

2,975 %

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Terrasse
Wintergarten

2-Familienhaus mit Blick über die Felder in Rheinau

**RESERVIERT**

Großzügiges Wohnhaus für zwei Generationen oder zur Eigennutzung und als Kapitalanlage. Der pflegeleichte Garten und die Garage bieten zusätzlichen Platz. Diese Immobilie ist das ideale Zuhause für Handwerker und Deko-Begeisterte: hier können Sie alles Ihre Vorstellungen umsetzen!

Aufteilung
Erdgeschoss
Wohnung 1

- Diele
- Küche mit Esszimmer
- Wohnzimmer mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon
- Badezimmer mit Wanne
- 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Zugang auf den Balkon

Obergeschoss (baugleich)
Wohnung 2

- Diele mit Parkettboden
- Küche mit Esszimmer (hell gefliest)
- Wohnzimmer mit schönem Parkettboden und Ausgang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer mit schönem Parkettboden, eins mit Ausgang auf den Balkon

Dachgeschoss
- nicht isoliert

Untergeschoss
- Waschküche
- Hobbyraum
- Kellerraum mit Ausgang in den Garten

Außenanlagen:
- großer, gepflasterter Hof
- Garage
- Werkstatt/ Abstellraum mit Starkstromanschluss
- zum Feldrand gelegener, rückwärtiger Garten

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Rheinau
Sehr ruhige, wunderschöne Feldrandlage.

* Was "reserviert" bedeutet, können Sie hier nachlesen: https://www.bruening-immo.de/de/faq

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.36, Distanz zur Grundschule: 1.95, Distanz zur Realschule: 3.52, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.46, Distanz zum Gymnasium: 4.42, Distanz zum Flughafen: 7.76, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.18, Distanz zur Autobahn: 8.34, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 11.19, Distanz zur Hauptschule: 14.01

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieFertighaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.084,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.231 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.192 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.