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PH Immobilien Gesellschaft mbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
299900 €2.268 €/m²
5Zimmer
132,2 m²Wohnfläche
419 m²Grundstück

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Firma PHI Team
PH Immobilien Gesellschaft mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

PHI KÖLN - Handwerker aufgepasst! Potenzialstarkes Wohndomizil in Bergheim-Oberaußem!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:

https://www.phi24.de/immobilie/phi-koeln-handwerker-aufgepasst-potenzialstarkes-wohndomizil-in-bergheim-oberaussem/

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Oberaußem, Bergheim (50129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,43
Dist. Grundschule (km): 0,58
Dist. Gymnasium (km): 3,03
Dist. Gesamtschule (km): 1,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,22
Dist. Bus (km): 0,15
Dist. Autobahn (km): 4,09

Die Kreisstadt Bergheim an der Erft zählt 63.000 Einwohner und liegt ca. 20 Kilometer westlich von Köln. Bergheim zeichnet sich durch ein umfangreiches Kultur- und Bildungsangebot aus, sind doch hier neben der Stadtbibliothek und der Volkshochschule eine Vielzahl von Museen ansässig. Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Das Kreiskrankenhauses, Allgemeinmediziner und Fachärzte gewährleisten eine optimale Gesundheitsversorgung. Zwölf Grundschulen, zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Hauptschulen und eine Abendschule für Erwachsene sorgen für ein breites Schulbildungsangebot. Die Verkehrsanbindungen von Bergheim sind gut: Die Erftbahn verbindet Bergheim mit Düsseldorf und Köln, ein ausgebautes Busnetz garantiert den Anschluss an umliegende Städte und Dörfer. Über die Bundesautobahn 61 sind das Autobahnkreuz Kerpen und von dort aus die A 4 gut erreichbar. Die Freizeitmöglichkeiten von Bergheim begeistern sowohl kulturell Interessierte als auch sportlich Engagierte und Naturliebhaber: Der historische Stadtkern Bergheims lädt ein zum Bummeln und Verweilen, zahlreiche Rad- und Wanderwege - u.a. die Wasserburgen-Route, die Täler-Route oder der Erft-Radweg - erschließen das grüne Umland. Entspannung pur bieten auch drei Hallenbäder, das Freibad oder ein Besuch im sehenswerten Tierpark.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
299900 €
2.268,19 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.268,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.125 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.853 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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· Dachdämmung
· Klimaanlage
· Fenster
· Leitungssysteme
· Badezimmer OG
· Innenausbau OG, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 0.58, Distanz zur Realschule: 1.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.38, Distanz zum Gymnasium: 3.03, Distanz zum Flughafen: 4.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.10, Distanz zur Autobahn: 4.09, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.13, Distanz zur Hauptschule: 1.35

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Anbieter der Immobilie

PH Immobilien Gesellschaft mbH
PH Immobilien Gesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Trierer Straße 622, 52078 Aachen
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Partnerschaft
Firma PHI Team
Firma PHI TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gnng5v
Referenznummer: FV000_1
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