Reihenmittelhaus zum Kauf

199000 €199.000 €2.362 €/m²

Finanzierung ab 822 €/Monat

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3Zimmer

84,3 m²Wohnfläche

165 m²Grundstück

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Kattenesch, Bremen (28277)

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Objektbeschreibung schnuckeliges Reihenmittelhaus
Wohn-Nutzfläche: 106,99 m²

Heizung: Ölheizung –Viessmann Bj. 1993 inkl. Brauchwasser
Bj. ca. 1993 / (2021 überholt , neue Regelung und Außenfühler angebaut)
5000 Ltr. Erdtank – doppelwandig – TÜV Prüfbericht v. 13.10.2021

Fenster: Isolierverglasung teils erneuert , Rollläden teils elektrisch
DG Veluxfenster 2005 erneuert

Fußböden: Fliesen, Textil, Laminat
Sonstiges: Duschbad 2011 erneuert, Elektrik 2adrig


Ein schnuckeliges Reihenhaus ideal für die kleine Familie , gute nachbarschaftliche Umgebung in einer ruhigen Seitenstraße !
Eingangsbereich in Hochparterre mit lichtdurchfluteter Diele u. Garderobe, Küche inkl. EBK sowie Wohn- Esszimmer in Südwestlage. Im DG befinden sich 2 weitere Zimmer sowie ein Duschbad
weiterführend über die Treppe in das kl. Studio im ausgebautem Spitzboden.
Im Keller befindet sich ein WC / HWR mit Fensterlüftung, Heizungsraum , Gartenzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse/Garten.
Am Ende der Terrasse befindet sich ein kl. Gartenhaus , pflegeleichter Garten .


Ausstattung :
sol. Massivbauweise der 60ziger mit Vollkeller u. ausgeb. DG/ Studio
Terrasse mit Markise in Südwestlage,
1 kl. Gartenhaus an der Terrasse ,
GWC / HWR mit Fensterlüftung,
Duschbad mit Handtuchheizkörper ca. 2013 erneuert
EBK
Fenster :Isolierverglasung erneuert ca. Bj. 1980 / Rollläden teils elektrisch ,
Spitzboden Veluxfenster ca. 1980 erneuert,
Fußbodenbelag: Teppich, Fliesen , Laminat
Holztreppe
Elektrik 2adrig – Erneuerungsbedarf

Gestalten Sie nach IHREN Wünschen und Ideen und es wird IHR kleines Paradies !
Starten Sie mit uns eine Besichtigung, wir freuen uns auf Sie !

Raumaufteilung Hochparterre: Diele, Garderobe, Küche, Wohn-Esszimmer,
DG: Flur, 2 Zimmer , Duschbad,
Spitzboden: kl. Studio
UG: Flur ,WC/ Heizung / Hauswirtschaftsraum, Gartenzimmer mit Ausgang zum
Garten /Terrasse

Sonstiges Sämtliche bautechnischen u. technischen Objektdaten sind unverbindlich. Sie basieren auf Angaben der Verkäufer. Dieses ist eine vorab Information. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Rechtsgültig ist der Kaufvertrag.
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Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Weitere Nebenkosten auf den Kaufpreis: 5 % Grund-Erwerbsteuer-Finanzamt ,
sowie ca. 1,6 - 2 % Notargebühren inkl. Umschreibungskosten (Grundbuchamt