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Studio zur Miete
728 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
30,2 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Dein Ort zum Träumen DAS HAVELUFER QUARTIER - Erstbezug ! 1 Zimmer ab 01.04.2025

Ein Quartier für alle!
Was wäre, wenn deine neue Wohnung perfekt zu deinen Interessen passen würde? Das haben wir uns bei der Planung des Quartiers gefragt, und haben die Wohnungen mit besonders hochwertigen Ausstattungen anhand von Freizeitaktiväten geplant.

Dabei hatten wir vor allem die Sportler, Naturliebhaber, Empty-Nesters, Nachhaltigkeitsverfechter, Frischluftfans, sowie Silver-Ager im Fokus.

Wähle deshalb deine Interessengruppe aus, und erkunde das Wohnkonzept das perfekt zu dir passt!
Botanistas, Urban Farmer, Petlover und andere naturverbundene Genussmenschen – im Havelufer Quartier treffen sich Gleichgesinnte und haben gemeinsam noch mehr Freude an ihrer Entfaltung
– Urban Farming: Kräutergärten und Hochbeete zum gemeinsam beackern
– Community Kitchen: Große anmietbare Profiküche für größere Kochprojekte und mehr Gäste
– Pet friendly: Haustierfreundliches Quartier mit Hundewaschanlage und zahlreichen Gassi-Möglichkeiten
– Lebendiges Miteinander: Treffpunkte und Community-Angebote wie Club, Co-Working, DIY-Space, uvm.
– Curated Community: Feelgood-Manager für eine glückliche Gemeinschaft
– Let it hAPPen: Quartiersapp als Nachbarschafts- forum und zur Kommunikation
Die Quartiers-App ist das smarte Tool für alle Bewohner des grünen Quartiers. Sie ist Direktkontakt zur Hausverwaltung, zeigt den Bearbeitungsstatus und ist digitale Ablage aller wohnungs-relevanten Dokumente und Daten. Als digitales Nachbarschaftsforum fördert sie den Austausch und die gegenseitige Organisation. Smart-Home-Features ermöglichen die energetische Wohnungssteuerung. Reinigungs- oder Wäscheservices lassen sich in der App buchen – die dafür auch gleichzeitig die Wohnungstür aus der Ferne öffnet.
Die Wohnung ist in allen Räumen mit modernem hellen Parkett ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese Wohnung lieben!
Die offene Küche schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküchen sind komplett ausgestattet. Eine integrierte Spülmaschine, ein Kühl-Gefrierschrank, ein Induktionskochfeld, die Ober und Unterschränke runden die moderne Ausstattung ab.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos der großzügige Schnitt. Das elegante Badezimmer ist mit einer bodentiefer Dusche, sowie einem WC. Kellerflächen sind leider nicht vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche, Speisekammer
  • Personenaufzug
  • 2025
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Parkett
  • Kartenzugangskontrolle

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
833 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
728 €
24,08 €/m²
Nebenkosten
63 €
Heizkosten
42 €
Kaution
2184 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte den Anbieter direkt über Immowelt kontaktieren ( Button Anbieter kontaktieren). Sie erhalten dann eine Einladung zu einem Besichtigungstermin mit dem Treffpunkt. Bitte auf das notwendige Nettoeinkommen schauen.

Zuge des Mietvertragsabschlusses benötigen wir folgende
Bewerbungsunterlagen:
1. aktuelle einfache Schufa-Auskunft, aus der hervorgeht, dass
ausschließlich POSITIVE Vertragsinformationen
vorliegen
2. Einkommensnachweise (z.B. Kopien der letzten
3 Gehalts-/Lohnabrechnungen bzw.
Einkommenssteuerbescheinigungen,
Rentenbescheide). Das Haushaltsnettoeinkommen sollte mindestens DREIFACHE
der Warmmiete (HIER: mindestens 2.083 Euro)
betragen.
3. Bestätigung des bisherigen Vermieters, dass
keine Mietrückstände bestehen.
4. komplett ausgefüllter Selbstauskunftsbogen
(diesen erhalten Sie anliegend von uns)
Hinweise: Mit diesem freibleibenden Angebot ist kein
Versprechen auf Abschluss eines Mietvertrags für die
beworbene oder eine andere Wohnung verbunden.
Bewerbungen werden nur berücksichtigt, wenn die relevanten
Unterlagen VOLLSTÄNDIG bei uns abgegeben sind! Gern
nehmen wir die vollständigen Bewerbungsunterlagen auch im
Zuge der Wohnungsbesichtigung entgegen. Besichtigungstermine Wir versenden individuelle Besichtigungstermine. Bitte über den Button Anbieter Kontaktieren Ihre Daten hinterlassen. Sie erhalten kurzfristig eine Einladung zur Besichtigung. Bitte die ausgefüllte Selbstauskunft zur Besichtigung mitbringen. Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig Versorgung: Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stuck Immobilien Consult UG (haftungsbeschränkt)
Stuck Immobilien Consult UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter
Beyrodstraße 11, 12277 Tempelhof-Schöneberg
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Agnieszka Stuck Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h9hq52
Referenznummer: 01
Stuck Immobilien Consult UG (haftungsbeschränkt)
Frau Agnieszka Stuck
Stuck Immobilien Consult UG (haftungsbeschränkt)
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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