Bungalow zum Kauf

1149000 €1.149.000 €7.559,21 €/m²

Finanzierung ab 4761 €/Monat

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5Zimmer

152 m²Wohnfläche

3.338 m²Grundstück

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Trelde, Buchholz in der Nordheide (21244)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieser exklusive Walmdachbungalow, erbaut ca. im Jahr 2017, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.338 m² puren Wohnkomfort und Luxus im Grünen.
Das Erdgeschoss des Bungalows verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, die sich auf vier großzügige Zimmer sowie ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum verteilen. Diese umfassen ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein komfortables Schlafzimmer und einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Letzteres ist mit einem Kaminofen ausgestattet und bietet durch bodentiefe Fenster einen Blick auf die umliegende Natur sowie direkten Zugang zur großen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die luxuriöse Einbauküche aus dem Jahr 2021 beeindruckt mit ihrer exklusiven Ausstattung. Mit ausschließlich Miele-Geräten, einem integrierten Weinkühlschrank und einer harmonischen Verbindung von Eleganz und Funktionalität erfüllt sie höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Das Dachgeschoss, welches ca. 2021 teilweise ausgebaut wurde, dient als einzigartiger Rückzugsort. Hier befindet sich ein großzügiger Raum, der mit einer freistehenden Badewanne, einer Lounge Area sowie einer modernen Dusche und Toilette ausgestattet ist. Der perfekte Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und zu entspannen.
Der nicht ausgebaute Teil des Dachgeschosses eignet sich perfekt als Abstellraum.

Die Wärmeversorgung im kompletten Haus erfolgt über eine Fußbodenheizung (Gas-Brennwertgerät der Fa. Brötje). Für die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls eine Solaranlage zuständig. Das Objekt ist nicht an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, sondern verfügt über eine eigene Biokläranlage auf dem Grundstück.
Ausreichend Platz und Staumöglichkeiten im Freien bietet das praktische "Weidezelt" rechts neben dem Haus. Die Maße belaufen sich auf eine Länge von ca. 10 m, eine Breite von ca. 9,50 m und eine Höhe von ca. 4,65 m. Hier können ggf. auch mehrere PKW oder ein Großraumwohnmobil untergebracht werden. Andernfalls stehen vor dem Haus zahlreiche Außenstellplätze zur Verfügung.

Die Übergabe des Objektes an den neuen Eigentümer erfolgt im möbliertem Zustand.

Inmitten einer idyllischen und naturnahen Umgebung kombiniert diese Immobilie modernes Design mit erstklassiger Ausstattung und schafft dadurch ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Auch Tierhaltung auf dem Grundstück ist möglich.
Lassen Sie sich auch vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Buchholz in der Nordheide ist die größte Stadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt ca. 30 km südlich von Hamburg, ca. 120 km nördlich von Hannover und ca. 80 km nordöstlich von Bremen. Die Innenstadt von Buchholz verfügt über eine Fußgängerzone, Einkaufszentren, große Discounter und Markenboutiquen. Auch das kulturelle Angebot sowie das Freizeitangebot kommen in dieser schönen Stadt nicht zu kurz. Es reicht von Theater/Kabarett/Operette/Musical im Veranstaltungszentrum 'Empore' über Lesungen, Konzerte, Stadtfeste und andere Aktionen der ansässigen Vereine sowie Sportanlagen, Golf- und Tennisplätze, Hallen- und Freibad. Buchholz verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und alle weiterführenden Schulformen. Aber nicht nur die grüne und familienfreundliche Lage, sondern auch die verkehrsgünstige Anbindung macht die Gemeinde Buchholz zu einem attraktiven Wohnort. Mit dem Auto benötigen Sie ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt und mit der Bahn vom Buchholzer Bahnhof lediglich ca. 25 Minuten. Lassen auch Sie sich überzeugen von dieser Kleinstadt vor den Toren Hamburgs.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte vermietbare Fläche: 152,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen