Einfamilienhaus zum Kauf 425.000 € 3 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 714 m²<br/>Grundstück Untermerzbach Untermerzbach 96190

Monat
3Zimmer
121 m²Wohnfläche
714 m²Grundstück

Herr Jan Pussert

VR-Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neuer Bungalow in zentraler Lage!

Dieser Bungalow wurde erst 2023 im beliebten Untermerzbach (Itzgrund Landkreis Haßberge) in Massivbauweise als KfW Effizienzhaus 55 erbaut. Von hier sind Sie schnell in 15 Minuten in Coburg oder in 25 Minuten in Bamberg. Durch die bodentiefen Fenster/Türen dringt viel Licht in das Haus. Geheizt wird zeitgemäß mit einer Wärmepumpe mit Lüftungsanlage (Strom - Energiebedarfsausweis 34 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A (Fussbodenheizung komplett - ca. 60 EUR Heizkosten im Monat!). Eine schicke Einbauküche ist im Preis ebenso enthalten wie ein Kaminanschluss. Durch die barrierefreie Bauweise eignet sich das Haus ideal für ein älteres Paar oder eine Familie bis 3 Personen. Gerne stellen wir Ihnen die umfangreichen Bauunterlagen zur Verfügung! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Untermerzbach, Untermerzbach (96190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr2023

Preise

Kaufpreis

425000 €

3.512,40 €/m²

Provision für Käufer

2,380 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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3.512,40 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

724 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.625 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 121,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mohrenstraße 7a, 96450 Coburg

Partnerschaft

Herr Jan PussertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt655w

Referenznummer: 0-2022