Einfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 3 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 714 m²<br/>Grundstück Untermerzbach Untermerzbach 96190

Monat
3Zimmer
121 m²Wohnfläche
714 m²Grundstück

Hochwertiger Bungalow in Untermerzbach!

Dieser Bungalow wurde 2023 im beliebten Untermerzbach (Itzgrund Landkreis Haßberge) als KfW Effizienzhaus 55 (besonders sparsam) erbaut. Der Bau erfolgte vom Testsieger Heinz von Heiden Massivhäuser. Von Untermerzbach sind Sie schnell in 15 Minuten in Coburg oder in 25 Minuten in Bamberg. Durch die tlw. bodentiefen Fenster/Türen dringt viel Licht in das Haus. Geheizt wird zeitgemäß mit einer Wärmepumpe mit Lüftungsanlage (Strom - Energiebedarfsausweis 34 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A (Fussbodenheizung komplett - ca. 60 EUR Heizkosten im Monat!). Eine schicke Einbauküche ist im Preis ebenso enthalten, wie ein Kaminanschluss. Weitere Sonderausstattung wurde verbaut (elektr. Rollos und Garagentore, erhöhte Raumhöhe etc.) Durch die barrierefreie Bauweise eignet sich das Haus ideal für ein älteres Paar oder eine Familie bis 3 Personen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Baujahr2023

Preise

Kaufpreis

415000 €

3.429,75 €/m²

Provision für Käufer

2,380 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.429,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

776 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.314 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 121,00 m², Bundesland: Bayern

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mohrenstraße 7a, 96450 Coburg

Partnerschaft

Herr Jan PussertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gt655w

Referenznummer: 0-2022

VR-Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf415000 €415.000 €3.430 €/m²Finanzierung ab 1612 €/Monat3Zimmer121 m²Wohnfläche714 m²GrundstückUntermerzbach, Untermerzbach (96190)