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Verkaufsfläche zum Kauf
729000 €
408 m²Verkaufsfläche
ab 308 m²Teilbarkeit

Herr Arber Hajrizi
Dukat Immobilien

Attraktive Kapitalanlage: Zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im Zentrum von Bad Harzburg

Objektbeschreibung
Dieses vielseitige Renditeobjekt im Herzen von Bad Harzburg bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit mit sofortiger Verfügbarkeit und stabilen Einnahmen. Die Immobilie umfasst zwei renovierte Wohnungen sowie zwei langfristig vermietete Gewerbeeinheiten und vereint Wohnkomfort mit attraktiven Gewerbeflächen in gepflegtem Zustand.

Baujahr: 1980
Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2005
Zustand: Sehr gepflegt und modernisiert
Mietstatus: Vollvermietet
Erstklassige Lage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Lastenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • vermietet

Lage

Bad Harzburg, Bad harzburg (38667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:

Bad Harzburg ist ein beliebter Kur- und Erholungsort am Rande des Harzes und zieht jedes Jahr zahlreiche Touristen an. Die direkte Nähe zum Harz bietet Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren und Wellness und macht die Stadt zu einem Anziehungspunkt für Natur- und Kulturliebhaber. Die Immobilie liegt zentrumsnah und ist optimal an die Städte Goslar, Wernigerode, Braunschweig, Torfhaus und Braunlage angebunden.

Weitere Informationen:
Parkmöglichkeiten: Diverse Stellplätze befinden sich sowohl vor als auch hinter dem Gebäude und bieten ausreichend Parkflächen für Mieter und Kunden.
Barrierefreiheit: Beide Gewerbeeinheiten sind barrierefrei zugänglich und bieten damit eine bequeme Zugänglichkeit für alle Besucher.
Zustand: Die gesamte Immobilie ist in einem gepflegten und modernen Zustand und erfordert keine kurzfristigen Renovierungen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen im Harz zu erwerben - ideal für Investoren, die Wert auf solide Mieteinnahmen und langfristige Mieter legen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1980

Preise

Kaufpreis
729000 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 206,00 m², Nutzfläche: 408,00 m², Gesamtfläche: 614,00 m², Ladenfläche: 408,00 m², modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.80, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 3.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dukat ImmobilienGewerblicher Anbieter
Am Breiten Stein 27, 38642 Goslar
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Partnerschaft
Herr Arber HajriziDein Kontakt
Online-ID: 2g9jg5q
Referenznummer: 109
Herr Arber Hajrizi
Dukat Immobilien
  • Exposé