Wohnung zum Kauf provisionsfrei 420.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Dallinger Straße 4c Hummelstein Nürnberg 90461

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
420000 €3.925,23 €/m²
3Zimmer
107 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Dallinger Straße 4c, Hummelstein, Nürnberg (90461)

Herr Immo Haschke

Immo Haschke

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

420000 €

3.925,23 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

241 €

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Merkmale und Ausstattung

frei
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
0. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
offene Küche

3-Zimmer-Wohnung mit TG und Stellplatz

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Lage. Diese Wohnung befindet sich im Hinterhof in der Südstadt, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig schnell erreichbar. Das gesamte Wohnhaus wurde 2012 kernsaniert inkl. einem neuen Dach. In allen Wohnräumen wurde ein hochwertiger Echtholzparkett verlegt, das Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie die Gästetoilette sind gefliest. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer großen Fensterfront ausgestattet. Die offene Küche integriert sich gut in den Wohn- und Essraum. Beheizt werden die Räume mit einer Fußbodenheizung die aus dem Fernwärmenetz gespeist wird. Durch die bodentiefen Kunststofffenster sind die Räume hell und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus gelangen sie direkt auf die großzügige Terrasse/Balkon. Das innenliegende Bad mit ist an der Längsseite mit einem Oberlicht versehen, sodass vom Schlafzimmer aus Licht einfällt. Zur Wohnung gehören noch ein übergroßer Tiefgaragenstellplatz für 20.000 € sowie ein Außenstellplatz für 9.000 € direkt vor der Wohnung. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und könnte kurzfristig bezogen werden.

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Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2011
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.925,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.205 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.921 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.