Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.665 m²<br/>Grundstück Haida Röderland 04932

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.665 m²Grundstück

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Kathleen Scholz

Sparkasse Elbe-Elster in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

2 Wohnhäuser mit Scheune und Nebengelass

Dieses besondere Wohnhausensemble mit Scheune, Werkstatt, Garten und Partyhaus steht im schönen Haida, einem Ortsteil der Gemeinde Röderland zum Verkauf. Jedes der vielen Details wurde hier mit Fleiß, Liebe und Begeisterung über Jahre gebaut, angelegt und gepflegt. Das Objekt wurde durch den jetzigen Besitzer 2011 erworben und seither umfänglich saniert.

Das noch zu vermessende Grundstück beherbergt zwei separate Wohnhäuser. Das Zusammenleben mehrere Generationen ist hier problemlos und ohne großen Aufwand möglich.
Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufes vermessen und verkleinert. Danach ergibt sich eine Grundstücksgröße von ungefähr 1665 m².

Das erste Wohnhaus mit der verklinkerten Fassade wurde liebevoll saniert und beherbergt im Erdgeschoss eine große Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, Vorratsraum, ein Bad und 3 Zimmer im Obergeschoss.

Das zweite Wohnhaus besitzt ein Wohnzimmer, eine Küche und ein top saniertes Bad.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen mit den Medien Trinkwasser, Abwasserkanal, Strom, Kraftstrom, Telefon, Sat-TV. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Stein, Teppich
offener Kamin
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Haida, Röderland (04932)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Haida ist seit Oktober 2003 ein Ortsteil der Gemeinde Röderland und befindet sich im südbrandenburgischen Landkreis Elbe-Elster. Der Ort ist zentral gelegen zwischen Bad Liebenwerda und Elsterwerda und besitz dadurch mehrere Anbindungen an größere Städte und Regionen. Mit knapp 600 Einwohnern ist Haida ein ruhiger und gemeinschaftlicher Ort.
Röderland, eine idyllische Gemeinde im Südbrandenburgischen, ist der perfekte Ort für Familien, die ländliche Ruhe und eine gute Infrastruktur schätzen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgung - darunter Supermärkte, Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen, Apotheken und ein Krankenhaus. Genießen Sie die Freizeitmöglichkeiten, wie ein Wasserpark, eine Bowlingbahn und ein Restaurant in der Nähe. Erholen Sie sich im Park oder am nahegelegenen See - Ihr neues Zuhause im Grünen wartet auf Sie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1912
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFlüssiggas

Preise

Kaufpreis

255000 €

1.593,75 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.593,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

513 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.509 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Haftung
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch
verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2024

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Anbieter der Immobilie

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Berliner Straße 43, 03238 Finsterwalde

Partnerschaft

Frau Kathleen ScholzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6y45f

Referenznummer: KS-3667