Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

495000 €495.000 €2.619 €/m²

Finanzierung ab 1988 €/Monat

---

9Zimmer

189 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

---

Hardtstr. 32, Bad Neuenahr, Bad Neuenahr-Ahrweiler (53474)

---

Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit guter Einteilung in bevorzugter Lage.
Folgende Historie liegt vor:
1959 Erstellung
1988 Sanierung Kellerwände, Terrasse und Erdgeschoss
1995 Erneuerung Bäder und WCs
1996 Außenanstrich, Einbau einer neuen Gasheizung (Viessmann)
1998 Erstellung Dachgeschosswohnung, Dach neu isoliert,
Komplettrenovierung der Räume
1999 Hauseinfahrt gepflastert

Das Haus hat eine schöne erhöhte Terrasse mit Blick über Bad Neuenahr. Nach hinten liegt eine weitere sonnige Terrasse mit nicht einsehbarem Garten. Die Zimmer im Erdgeschoss haben besonders große Fensterflächen und so ergeben sich helle Räumlichkeiten. Unterhalb der vorderen Terrasse befindet sich eine Garage.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Einfahrt mit altem Baumbestand und 3 Stellplätzen. Der Souterrain-Bereich ist als Einliegerwohnung nutzbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen