Wohnung zum Kauf 155.000 € 1,5 Zimmer 44,6 m²<br/>Wohnfläche 8.<br/>Geschoss Ludwigsfeld Neu-Ulm 89231

Monat
1,5Zimmer
44,6 m²Wohnfläche
8.Geschoss

Robert Kaiser

Kaiser-Immobilien

Neu-Ulm: ETW - Herrliche Aussichten für den neuen Eigentümer

Diese gemütliche Stadtwohnung , im Herzen von Neu-Ulm, liegt zentral zu den wichtigsten Versorgungsmöglichkeiten. Ihre 1,5 Zimmer sind vor allem geeignet für Singles, junge Pärchen, oder Studenten. Die Anlage wurde 1970 erbaut und ist optisch dieser Zeit geschuldet. Das Objekt ist derzeit vermietet, wird aber nach Absprache frei. Die derzeitige Kaltmiete beträgt EUR 350,-+ EUR 220 ,- Nebenkosten (umlagefähig für Mieter) ; Nicht auf den Mieter umlagefähige Kosten: 76,50,- pro Monat;

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
8. Geschoss
Bad mit Dusche
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Ludwigsfeld, Neu-Ulm (89231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, ect., befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof ist nicht weit entfernt. Die Zufahrt zum Autobahnzubringer der A8, sowie zu den wichtigsten Bundesstraßen in die unterschiedlichsten Richtungen, ist ebenfalls recht schnell zu erreichen. Die Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Diese Wohnung ist vor allem für Singles oder junge Paare, bzw. Studenten, geeignet.

Energie und Bauzustand

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

155000 €

3.479,24 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% ( incl. 19% MwSt) vom notariellen Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

76.5 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

2.560 €/m²

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5.979 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anzahl Balkone: 1

Besichtigungstermine nach Absprache Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Kaiser-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Albert-Baumeister-Str. 19, 89331 Burgau

Partnerschaft

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Online-ID: 23knd5v