Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

355000 €355.000 €4.886 €/m²

Finanzierung ab 1446 €/Monat

---

2Zimmer

72,7 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Scharnbergstieg 4, Trittau (22946)

---

Besondere Wohnung zu verkaufen:

Zum Verkauf steht eine neue Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Trittau. Es handelt sich um einen Ersteinzug.

Das stufenlose Erreichen der lichtdurchfluteten Wohnung mit einem Fahrstuhl und einem sehr breiten Treppenhaus ist besonders komfortabel. Alle Fenster und die Terassentüre haben elektrische Rolläden und professionellen Insektenschutz. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen italienischen Graphitfliesen der Fa. Mortensen Hamburg in der Größe 60x120 cm incl Fussleisten verlegt. Der Balkon wurde mit Bangkirai Holz verlegt. In der gesamten Wohnung ist eine Fussbodenheizung installiert. Alle Türen sind glatt weiß, stumpf einschlagend. Die Wohnungstüre hat eine 3-fach Verrigelung. Ein Kellerraum ist zusätzlich vorhanden.

Gebäude und Schnitt der Wohnung:
Das Gebäude ist nach den neuesten technischen Standards errichtet worden. Die Wohnung bietet einen tollen Grundriss und ist sehr schön geschnitten - bitte beachten Sie das Foto mit der Raumliste in dieser Anzeige.

Einrichtung:
Der Eingangsbereich ist mit Garderobe & Spiegel, beleuchtetem Schrank und Schuhfächern ausgestattet.

Der Abstellraum ist eingerichtet mit Trockner, Waschmaschine, Sideboard & Hochschrank in glanzweiß und kabellosem Dyson Staubsauger.

Das Bad verfügt über eine große, bodentiefe Dusche mit Glasabtrennung, einem Waschtisch mit integriertem Schrank, einem Spiegelschrank und kleinem Regal.

Der Wohn- & Essbereich vor dem Balkon ist ausgestattet mit einem handgefertigtem, hochwertigem Ledersofa der Firma IKONO, zwei zierlichen Sessel, einem Couchtisch mit Teppich, Lampen und einem Sideoboard mit Curve TV. Ein schöner 4er-Esstisch mit bequemen Stühlen und einer filigranen Deckenleuchte geben dem Wohn- & Essbereich den letzten Schliff.

Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, Kochfeld, Herd, Kühlschrank mit Gefrierschrank mit namhaften Markengeräten sehr hochwertig ausgestattet. Ein Hochtisch über Eck bietet Möglichkeit für einen kurzen Snack oder Plausch.

Das Schlafzimmer ist ausgestattet mit einem 180x200cm Boxpringbett mit Beleuchtung, 2 Nachtischen, 2 Läufern und einem großen Kleiderschrank mit Schiebetüren. Wer gern bei offenem Fenster schläft, profitiert vom Mückenschutz durch die Fliegengitter.

Eine Video-Gegensprechanlage mit automatischen Türöffner, dimmbare Design-Lampen und Einbauspots und ein TV / IT - Anschluss in jedem Zimmer runden die Ausstattung ab. Alle Türen, Griffe und Schalter sind von hochwertigster Qualität.

Es ist ein ca 14 qm großer, vollständig ummauerter Kelleraum vorhanden.
Zum Verkauf stehen außerdem 2 (!) Tiefgaragenstellplätze.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen