Einfamilienhaus zum Kauf 159.500 € 4 Zimmer 122 m²<br/>Wohnfläche 530 m²<br/>Grundstück Remse Remse 08373

Monat
4Zimmer
122 m²Wohnfläche
530 m²Grundstück

Herr Lukas Böhme

Böhme Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmantes Fachwerkhaus mit großem Grundstück und vielen Möglichkeiten

Dieses wunderschöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1837 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und drei Etagen ein besonderes Wohnerlebnis mit historischem Charme und modernen Akzenten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Zimmer, das sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ein Flur, eine praktische Abstellkammer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche.

Das Obergeschoss überzeugt mit einer großen Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet, einem Vollbad mit Badewanne und einem geräumigen Wohnzimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates WC und ein weiterer Raum, der sich individuell ausbauen lässt.

Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Eine Garage, mehrere Schuppen, Terrassen und ein eigener Brunnen gehören ebenso dazu wie der große Garten, der ideal für Hobbygärtner oder als Spielfläche für Kinder geeignet ist.

In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungen vorgenommen, darunter die Installation einer Gas-Zentralheizung im Jahr 2004, die Erneuerung der Fenster (2006 und 2023 im Obergeschoss) sowie eine Modernisierung der Elektrik (2006). Auch der Küchenboden wurde 2017 erneuert. Das historische Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz und verbindet auf charmante Weise Tradition und Moderne.
Aufgrund des Denkmalschutzes besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Auf Anfrage steht eine ausführliche Fotodokumentation, Grundrisse sowie ein 360-Grad-Rundgang zur Verfügung. Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen, um Ihnen dieses außergewöhnliche Anwesen persönlich vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss
Denkmalschutz-Afa

Lage

Remse, Remse (08373)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Fachwerkhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Remse im Landkreis Zwickau, Sachsen. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die eine hohe Lebensqualität bietet, während die hervorragende Verkehrsanbindung an die A4 gleichzeitig maximale Flexibilität garantiert. Die Anschlussstelle Glauchau-Ost ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Städten Zwickau, Chemnitz und Dresden sowie zu weiteren Zielen in der Region.

Remse bietet eine charmante Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu urbaner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Darüber hinaus lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sodass sich die Lage ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende eignet.

Diese ideale Mischung aus Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung macht den Standort zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für jede Lebensphase.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1837
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159500 €

1.307,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.307,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

421 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.104 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.12, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 6.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.63, Distanz zur Autobahn: 2.59, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.27

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Böhme Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goethestraße 1, 07545 Gera

Partnerschaft

Herr Lukas BöhmeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwl35a

Referenznummer: 2024-176