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Laden zur Miete
1900 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
90 m²Verkaufsfläche

Toplage Immobilien GmbH
Meikel-Sebastian Günther
Toplage Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Einzelhandelsfläche - Lage auf der schönen ostfriesischen Insel Borkum

Wir bieten Ihnen eine erstklassige Gewerbefläche in bester Lage auf der wunderschönen Insel Borkum zur Miete an. Dieses Ladenlokal befindet sich im Herzen der Stadt und eignet sich ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen. Nutzen Sie die Chance, Ihr Geschäft in einem dynamischen und touristisch attraktiven Umfeld zu etablieren.

Jeglicher Non-Food-Einzelhandel wie zum Beispiel:
o Weinhandel
o Spirituosen
o Fashion
o Digital
o Schmuck
o Und vieles weitere mehr...

...sind hier herzlich willkommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Borkum (26757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gewerbebetrieb, wo andere Urlaub machen!

Die Insel Borkum, die zur Stadt Borkum und dem Landkreis Leer gehört, erstreckt sich über eine Fläche von 30,97 Quadratkilometern. Mit einer Länge von 10 Kilometern und einer Breite von 7 Kilometern ist sie die größte der sieben bewohnten Ostfriesischen Inseln. Die durchschnittliche Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 6 Meter, während die höchsten natürlichen Erhebungen die Norddüne (18,7 m) und die Oldemanns Düne im Ostland (19,3 m) sind. Das höchste Bauwerk der Insel ist der 1879 erbaute "Neue Leuchtturm" mit einer beeindruckenden Höhe von 60 Metern. Sein Leuchtfeuer strahlt bis zu 24,3 Seemeilen (45 Kilometer) weit.

Anreise und Erreichbarkeit

Borkum ist gut erreichbar sowohl mit dem Schiff als auch mit dem Flugzeug:

Fähre: Die Fähre von Emden benötigt knapp 2,5 Stunden, während die Verbindung von Eemshaven (Niederlande) etwa 1 Stunde dauert.
Katamaran: Der schnelle Katamaran bringt Sie in nur 1 Stunde von Emden nach Borkum.

Flugzeug: Linienflüge von Emden aus erreichen die Insel in etwa 15 Minuten.

Dank der hervorragenden Fährverbindungen ist auch eine Tagestour nach Borkum problemlos möglich.

Jährlich besuchen ca. 240.000 Übernachtungsgäste die Nordseeinsel, was zu rund 2,3 Millionen Übernachtungen führt. Das touristische Hoch beginnt ab Ostern und dauert bis Anfang/Mitte November sowie über Weihnachten und Silvester bis zum 6. Januar.

Borkum ist einzigartig unter den Ostfriesischen Inseln, da sie als einzige ein Hochseeklima aufweist. Dieses Klima ist besonders für Personen mit dermatologischen Beschwerden wohltuend und heilungsfördernd. Im Hochsommer, besonders im August, können Besucher durchschnittlich 6 bis 8 Sonnenstunden pro Tag genießen, bei angenehmen Temperaturen um die 20°C.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
2500 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1900 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
250 €
Provision für Mieter
3,57 Nettomieten inkl. MwSt.
Bei Eingehen eines Mietvertrages für die durch die Toplage Immobilien GmbH nachgewiesene Immobilie wird eine Provision in Höhe von 3. Monats-Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 Nettomieten inkl. MwSt.
Bei Eingehen eines Mietvertrages für die durch die Toplage Immobilien GmbH nachgewiesene Immobilie wird eine Provision in Höhe von 3. Monats-Netto-Kaltmieten zzgl. 19% MwSt. fällig und ist vom Mieter an den Makler (Toplage Immobilien GmbH) nach Mietvertragsunterzeichnung zu zahlen. Sonstiges Mietkonditionen:
€ 2.300,00,- (inklusive Heizung) zuzüglich Strom.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.


Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage Immobilien GmbH im Jahr 2016 durch die Wankendorfer
Baugenossenschaft für Schleswig-Holstein e.G., wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern
und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.

Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg
für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden.
Mit Herz und Sachverstand. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Bundesland: Niedersachsen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Toplage Immobilien GmbH
Toplage Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchhofallee 21-23, 24103 Kiel
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Partnerschaft
Meikel-Sebastian GüntherDein Kontakt
Online-ID: 2e4nt5r
Referenznummer: TLi10572
Toplage Immobilien GmbH
Meikel-Sebastian Günther
Toplage Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
  • Exposé