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Mietkosten auf Anfrage

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945 m²Verkaufsfläche

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Bahnhofstr. 17 - 19, Winsen - Kernstadt, Winsen (21423)

Lager- oder Verkaufsfläche in 21423 Winsen (Luhe), Bahnhofstr. 17 - 19

Die Flächen befinden sich in frequentierter Lage, unmittelbar an der Verbindungsachse zwischen Winsener Bahnhof und Innenstadt. Hervorragende Sicht- und Erreichbarkeit ist an diesem Standort ist garantiert.
In der historischen Innenstadt finden Sie verschiedene Cafés und Restaurants, ein Kino, unterschiedliche Banken, ein Gesundheitszentrum und die Kreisverwaltung des Landkreises Harburg. Der Landkreis hat sich in den vergangenen Jahrzehnten rasant entwickelt, innerhalb von 70 Jahren hat sich die Bevölkerungszahl nahezu vervierfacht. Die attraktive Lage an den Flüssen Elbe, Luhe und Ilmenau bietet zudem einen hohen Freizeitwert.
Eine besondere Stärke Winsens ist die ungewöhnlich vielseitige Verkehrsanbindung. Vom Maschener Kreuz/Horster Dreieck aus, einer der großen Verkehrsdrehscheiben Deutschlands, gelangen Sie über die Autobahnen (A1, A7 und A39) in alle Richtungen.
Der Bahnhof mit regelmäßigen Zug- und Busverbindungen nach Hamburg und Lüneburg ist fußläufig erreichbar (HVV-Tarif). Der internationale Flughafen Fuhlsbüttel in Hamburg ist in ca. 45 Minuten Autofahrt zu erreichen.
Die günstige Lage in der Metropolregion Hamburg und die sehr gute überörtliche Infrastruktur, machen den Landkreis Harburg auch zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.
Weitere Informationen über Winsen (Luhe) finden Sie unter www.winsen.de oder www.landkreis-harburg.de

Sonstiges Baujahr: 1989
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 25,3 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 70,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Gas-Heizung
Mietkaution: 3 Nettokaltmieten
Courtage übernimmt der Mieter in Höhe von 3,57 Monatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Ihr Ansprechpartner: Maximilian Momm
momm@schroederimmobilien.de
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Mit diesem Expose bieten wir Ihnen unsere Maklerdienste an. Alle Angaben zum Objekt haben wir nach bestem Wissen aufgrund der uns zur Verfügung stehenden Auskünfte des Eigentümers gemacht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Verbraucherinformation gemäß Fernabsatzgesetz
Diese Informationen dienen der Erfüllung von Informationspflichten aufgrund gesetzlicher Vorschriften, wenn die Beteiligung von Schröder Immobilien, Inh. Jörg Schröder, Von-Somnitz-Ring 4a, 21423 Winsen (Luhe) ausschließlich unter Verwendung von Fernkommunikationsmitteln zustande kommt. Fernkommunikationsmittel und Kommunikationsmittel, die zur Anbahnung oder zum Abschluss eines Vertrages zwischen einem Verbraucher und einem Unternehmer, ohne gleichzeitige körperliche Anwesenheit der Vertragsparteien eingesetzt werden, können insbesondere Briefe, Kataloge, Telefonanrufe, Telekopien, E - Mails sowie Rundfunk, Tele- oder Mediendienste sein.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
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Inhaber Jörg Schröder
Von-Somnitz-Ring 4a
21423 Winsen (Luhe)
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Fax: +49 (0) 4171 88 18 33
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Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Ende der Widerrufsbelehrung Stichworte Nutzfläche: 945,00 m², Gesamtfläche: 945,00 m², Ladenfläche: 945,00 m², modernisiert: 2020