Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €2.625 €/m²

Finanzierung ab 1293 €/Monat

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4,5Zimmer

120 m²Wohnfläche

216 m²Grundstück

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Gutenberg, Lenningen (73252)

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Objektbeschreibung Gepflegtes Einfamilienhaus in Grenzbauweise. Es wurde 1994 in Kombination Massiv-und Holzbauweise erstellt. Vom Bauunternehmen Maier aus Oberlenningen und Holzbau Eber, Unterlenningen. Das Haus ist sehr solide und wurde im alten Stile erbaut. Die Raumhöhen sind tlw. über 2,5 Meter. Die Räume sind großzügig. Im Wohnzimmer ist ein gemütlicher Kaminofen. Die Küche ist sehr großzügig und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Essbereich. Von der Küche aus kommt man auf die Terrasse und über die Treppe zum Gartenbereich. Auf der Terrasse ist ein gemütliches Holzhaus erstellt worden, das als Lagerraum derzeit genutzt wird. Im oberen Gartenbereich ist unterirdisch der Gastank der Flüssiggasheizung. Eine große Gartenterrasse mit tollen Ausblicken und viel Sonne wurde hier auch angelegt. Im Flurbereich beim Wohnzimmer, ist ein sep. WC. Das OG hat ein großes Schlafzimmer (mit 2 großen Fenstern), ein großes, gemütliches Kinderzimmer. Beide haben Zugänge zum Badezimmer, das gut ausgestattet ist und auch ein großes Dachfenster hat. Im DG befindet sich ein weiteres, großes Dachzimmer mit einem großen Dachfenster mit tollem Ausblick. Das UG hat 2 Abstellräume. Links vom Haus ist ein großer Carport angebaut mit viel Unterstellmöglichkeit.

Das Haus ist sehr gemütlich und durch das offene Holzgebälk hat es eine schöne Atmosphäre. Es ist in einem gepflegten und guten Zustand. Es wird nach Vereinbarung frei. Kann noch in 2024 sein. Raumaufteilung GG: Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, Parkett und Fliesen, große Küche mit Essbereich und Einbauküche, Türe auf die Terrasse und zum Garten, sep. WC.
OG: großes Schlafzimmer mit tollem Ausblick zum Wald und Richtung Krebsstein, Türe ins großzügige Bad (flache Dusche mit Glaskabine, WC, Waschbecken, WM-Anschluss, Heizung, großes Dachfenster). großes Kinderzimmer mit Türe ins Bad.
DG: großes Dachzimmer mit großem Dachfenster und tollem Ausblick Richtung Wald.
EG: 2 Abstellkeller, Eingangsflur mit Haustüre und Treppe ins GG.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend