Studio zum Kauf

85000 €85.000 €1.889 €/m²

Finanzierung ab 356 €/Monat

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1,5Zimmer

45 m²Wohnfläche

01.12.2024Verfügbarkeit

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Herne-Süd, Herne (44625)

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Dieses gut geschnittene Apartment bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Selbstnutzern eine attraktive Gelegenheit. Ab dem 1. November steht das Apartment frei, sodass Sie kurzfristig selbst einziehen oder einen neuen Mieter auswählen können.

Der durchgehend geflieste Boden verleiht der Wohnung nicht nur einen modernen Look, sondern macht sie auch besonders pflegeleicht. Der großzügige Wohnraum lässt sich durch eine praktische Schlafecke räumlich abtrennen, was dem Apartment eine clevere und funktionale Raumaufteilung bietet. Ein weiteres Highlight ist die separat begehbare Küche, die dafür sorgt, dass unliebsame Essensgerüche im Wohn- und Schlafbereich vermieden werden.

Die ursprünglichen Fenster wurden bereits durch moderne, doppeltverglaste Kunststofffenster ersetzt. Das Badezimmer wurde ca. 2006 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt, sowie eine eigene Garage - ein echter Vorteil in städtischen Lagen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten. 2023 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut, was den energetischen Standard der Immobilie erheblich verbessert.

Dieses Apartment bietet durch seine funktionale Ausstattung und gute Lage sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Sonstiges -------------------------------------------------------------------------------------
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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