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Reihenendhaus zur Miete
2700 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
136 m²Wohnfläche
188 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Herr Francisco Lopez

Erstbezug nach Renovierung. Exklusiv | Energieeffizient | Modern: 4 Zimmer-Endreihen-Stadthaus.

Objektbeschreibung Erstbezug nach Renovierung.
Exklusiv | Energieeffizient | Modern: 4 Zimmer-Endreihen-Stadthaus.
Süd-Garten-Terrasse | Fußbodenheizung | Fernwärme | Carport.
Zentrale Lage von Schenefeld | Direkte Nachbarschaft zu Hamburg.

Besondere Ausstattungsmerkmale:
•Offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche inkl. Backofen, Inselabzugshaube in Edelstahloptik, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Unter- und Oberschränke
•Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung im Obergeschoss, separates Duschbad mit Echtglasduschabtrennung, Fußbodenheizung im Staffelgeschoss/Dachstudio, Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss
•Energieeffizienzklasse B
•Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme (Blockheizkraftwerk).
•Fußbodenheizung im gesamten Haus
•Herrliches und lichtdurchflutetes Staffelgeschoss/Dachstudio
•Abstellräume auf allen Ebenen
•Geschmackvolle Bodenbeläge
•Fernseh- und LAN-Anschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen
•Terrasse in Sonnenausrichtung
•Fahrrad-/Abstellschuppen im Garten
•Alarmanlage im Erdgeschoss
•Carportstellplatz

Grundstück:
Die sonnige und eingefriedete Gartenfläche bietet allen Familienmitgliedern Freiheit und Raum für Spaß und Erholung. Während Sie Ihren Kindern beim Spielen im Garten zusehen, lädt der nach Süden ausgerichtete Terrassenbereich zum Sitzen und Verweilen ein.
Raumaufteilung Das exklusive und familiengerechte 4 Zimmer Endreihen-Stadthaus wurde nach den 2013 geltenden Energiestandards über 3 Ebenen errichtet. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 136,19m². Die Aufteilung der Wohnfläche erfolgt auf ca. 52,52m² im Erdgeschoss, ca. 45,54m² im Obergeschoss und ca. 41,13 im Staffelgeschoss/Dachstudio.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • 3 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Gartenanteil, Garten
  • Kein Keller

Lage

Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das exklusive und familienfreundliche Endreihen-Stadthaus befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnlage (30´er Zone) von Schenefeld. Hochwertige Stadthaus-, Einfamilienhaus-, Doppelhaus- und Reihenhausbebauungen prägen die nähere Umgebung. Auch in unmittelbarer Umgebung, stehen viele Lebensmittelfachgeschäfte für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2012
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete
2800 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2700 €
19,85 €/m²
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
8.100 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine | Einzug Besichtigung: Besichtigungstermine gerne nach vorheriger Absprache.
Einzugstermin: ab 01.12.2024 möglich Mietkonditionen: Unbefristeter Hamburg-Index-Mietvertrag
€ 2.700,-- Netto-Kalt-Miete
€ 100,-- Betriebskosten
Mieter direkt: Strom-, Wasser- und Heizkosten (Fernwärme) rechnet Mieter direkt
mit den Versorgern ab.
__________________________________________________________
€2.800,-- An den Vermieter zu zahlende monatliche Gesamtmiete

Mietkaution: 3 Netto-Kalt-Mieten

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr Francisco LopezPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gzn25j
Privater Anbieter
Herr Francisco Lopez
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé