Bungalow zum Kauf 199.500 € 2 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Robert-Koch-Weg 1a Weißenfels Weißenfels 06667

Monat
2Zimmer
80 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

Herr Martin Göckeritz

Göckeritz Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

+ + + Bungalow mit Erweiterungsoption + + +

Zum Verkauf steht ein Bungalow mit optimaler Verkehrsanbindung in Weißenfels.

Das Grundstück umfasst knapp 650m² und wurde mit einem Bungalow mit Terrasse sowie einer geräumigen Werkstatt bebaut.
Zuerst wurde das Objekt als Imbiss genutzt und von dem jetzigen Eigentümer 2017/2018 komplett saniert und zu Wohnraum umgenutzt. Eine Umnutzung als Gewerbe ist jederzeit wieder möglich.

Die Wohnfläche des Bungalows beträgt ca. 80m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie dem Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer sowie einem geräumigen Flur in dem problemlos eine Ankleide errichtet werden kann.
Über den Flur gelangen Sie auch in den Keller, welcher zu ca. 75% der Grundfläche unterkellert ist.
Die Einbauküche könnte für einen Aufpreis von 10.000,00 € mit übernommen werden.

Die Terrasse kann zu einem Wintergarten umgebaut werden.
Der Anbau an das Haus sowie eine weitere Etage können ebenfalls angebaut werden.

Befahren werden kann das Objekt über 2 Toreinfahrten. Eine Garage wurde noch nicht errichtet.

Versorgt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung. Strom und Wasser liegen natürlich auch an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Gartenanteil
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff

Lage

Robert-Koch-Weg 1a, Weißenfels, Weißenfels (06667)

Weißenfels / Sachsen-Anhalt

Weißenfels ist aufgrund der guten Infrastruktur eine gute Alternative für die hohen Stadtpreise in der Region Leipzig.

Die Stadt ist mit etwa 40.000 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt. Gelegen im Süden Sachsen-Anhalts inmitten der idyllischen Saale-Landschaft lädt Weißenfels seine Besucher herzlich ein, die Stadt mit ihren vielen Facetten und Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Museen, Parks, Denkmäler und kulturelle Höhepunkte prägen die Geschichte von Weißenfels

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199500 €

2.493,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.493,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

610 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.052 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als Immobilienprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich gern unter www.goeckeritz-immobilien.de .

Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Göckeritz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Jüdenstraße 39/41, 06667 Weißenfels

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gg4t57