Wohnung zum Kauf

369000 €369.000 €4.339 €/m²

Finanzierung ab 1441 €/Monat

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3Zimmer

85 m²Wohnfläche

01.05.2025Verfügbarkeit

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Gersthofen, Gersthofen (86368)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet auf 85 m² eine ideale Wohnfläche für junge Familien oder Paare.

Der Eingangsbereich ist hell und einladend und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Auf der rechten Seite befindet sich der knapp 30 m² große Wohnbereich mit Zugang zu Ihrem nach Süden ausgerichteten Balkon., der erst 2017 komplett erneuert und auf ca. 9 m² vergrößert wurde. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien.

Gegenüber dem Wohnbereich befindet sich die separate Küche, welche funktional ausgestattet ist.
Die praktische Anordnung der Arbeitsflächen und Schränke ermöglicht effizientes Arbeiten und bietet ausreichend Stauraum für alle Küchenutensilien.

Das Schlafzimmer bietet durch seine ruhige Lage und die angenehme Helligkeit einen idealen Rückzugsort. Der angrenzende Ankleidebereich ist mit einer Schiebetür abgetrennt und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder Büro, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die Entspannung nach einem langen Tag verspricht.

Die Wohnung ist ab dem 1.4.2025 unbewohnt und kann sofort bezogen werden.

Sie interessieren sich für die Wohnung? Dann vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sonstiges Hier der Kaufpreis auf einen Blick:

Kaufpreis ETW: 369.000,- EUR
zzgl. Stellplatz: 19.000,- EUR
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Kaufpreis gesamt: 388.000,- EUR

Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin.

Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich je nach Nachfrage und Verhandlungen auch nach oben oder unten verändern kann. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.

Besuchen Sie auch unsere Homepage www.falcimmo.de. Hier finden Sie weitere Immobilienangebote und können einen individuellen Suchauftrag generieren. Ferner finden Sie umfangreiche Informationen zum Thema Immobilie und Finanzierung.

Die Informationen zu diesem Angebot sind sorgfältig recherchiert, dennoch beruhen Sie auf Angaben von Dritten. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht immer maßstabsgetreu sind und nur zum besseren Verständnis der Raumaufteilung dienen.

Das Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Informationen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt, eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3006612.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 88,54 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 10