Restaurant zum Kauf · provisionsfrei

400000 €400.000 €1.506 €/m²

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265,6 m²Gastrofläche

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Wiederitzscher Straße 27, Gohlis-Süd, Leipzig (04155)

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Geschmackvoll ist hier nicht nur die Speisekarte des Mieters: Die erfolgreich an einen kroatischen Restaurantbetreiber vermietete Gewerbeeinheit besticht durch stilvollen Altbaucharme und ihren beeindruckend großzügigen Grundriss. Die knapp 266 Quadratmeter große Gewerbefläche bietet dabei Platz für eindrucksvolle Rundbögen und vielseitig nutzbare Service-, Lager-, Aufenthalts- und Sanitärräume, die sich auf das Erd- und Untergeschoss aufteilen. Vor der Haustür schließt sich zudem ein schöner Außenbereich mit Terrasse an. Als attraktiv erweist sich auch der 5-jährige Staffelmietvertrag mit 2x5-Verlängerungsoption und derzeitiger Nettokaltmiete von 1.997 €.

Mehr zum Projekt:

Ein dekoratives Türmchen, verspielte Fensterverdachungen und detaillierte Ornamente: Der 1900 errichtete Altbau mit der Hausnummer 27 zeugt von der hohen Baukunst der Gründerzeit - und reiht sich damit hervorragend in das schmuckbaugeprägte Umgebungsbild der Wiederitzscher Straße ein. Die cremefarbene Fassade erhielt dabei straßen- und hofseitig einen neuen Anstrich. Und auch das einladende Treppenhaus überzeugt durch farbliche Neugestaltung sowie aufgearbeitete Treppen und Podeste. Von hier gelangt man in das Unter-, Erd-, drei Regel- und das Dachgeschoss. Während Unter- und Erdgeschoss von einer Gewerbeeinheit mit Restaurantbetrieb genutzt werden, befinden sich im Dachgeschoss praktische Abstellräume für die insgesamt neun Wohneinheiten.

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/2068521"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 265,59 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, Zustand nach Vereinbarung