Wohnung zur Miete 1.096 € 2 Zimmer 78,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wien 1190

Wohnung zur Miete
1095.79 €Nettokaltmiete
2Zimmer
78,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Vineta Reitgruber, BA, MBA

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

UNBEFRISTETER ERSTBEZUG: 2-Zimmer Altbau-Wohnung nahe Casino Zögernitz in 1190 Wien zu mieten

Kurzbeschreibung In einem attraktiven Altbau nahe Döblinger Hauptstraße und Casino Zögernitz befindet sich im 2. Obergeschoß OHNE Lift, diese eben nach Generalsanierung fertiggestellte 2-Zimmer Wohnung, welche zur unbefristeten Vermietung gelangt. Objekt In einem attraktiven Altbau nahe Döblinger Hauptstraße und Casino Zögernitz befindet sich im 2. Obergeschoß OHNE Lift, diese eben nach Generalsanierung fertiggestellte 2-Zimmer Wohnung, welche zur unbefristeten Vermietung gelangt.
Die großzügige 2-Zimmer Wohnung bietet folgende Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich, großzügiges, westseitiges Wohnzimmer, hofseitiges Schlafzimmer, Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.
.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wien (1190)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der angesehenen Dollinergasse im 19. Bezirk von Wien, einer der begehrtesten Wohngegenden Österreichs. Der Standort ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an das pulsierende Stadtzentrum von Wien bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten wie erstklassige Schulen, renommierte Restaurants und charmante Cafés. Die gute Verkehrsanbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und um Wien.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

1447.58 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1095.79 €

13,93 €/m²

Betriebskosten

220.19 €

Umsatzsteuer

131.6 €

Kaution

4.342,74

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.095,79 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Distanz zur Realschule: 0.24, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.02

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHGewerblicher Anbieter

Bankgasse 1, 1010 Wien

10 Jahre Partnerschaft

Frau Vineta Reitgruber, BA, MBADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hjc254

Referenznummer: 109245722